Hypoteční úvěry a analýza největších rivalů

Michaela Viktorová

Bachelor's thesis

Mortgage loans and analysis of the biggest rivals of the marke

Abstract:

Bakalářská práce se zabývá hypotečními úvěry pro fyzické osoby. Teoretická část seznámí čtenáře s touto problematikou. Charakterizuje hypoteční úvěr, jeho druhy, rozebírá důležité parametry a popisuje historii pěti vybraných bank. Analytická část je zaměřena na doporučení nejvhodnějšího hypotečního úvěru pro dva fiktivní klienty, kteří jsou namodelováni na základě výsledků dotazníkového šetření. Její součástí je přehled informací o hypotečních úvěrech vybraných bank a komparativní analýza jednotlivých nabídek úvěrů. Závěr práce se zabývá zhodnocením praktické části. Obsahuje doporučení pro oba fiktivní klienty společně s autorčiným komentářem a dále komentářem finančního poradce. Po provedení komparace a zvážení názoru odborníka byl oběma klientům doporučen hypoteční úvěr od Monety Money Bank. Nabízí nejvýhodnější hypoteční úvěr, s nejnižší úrokovou sazbou a nejnižšími poplatky. Dle názoru finanční specialistky klade důraz na klientský přístup, což je také velkým přínosem. Poslední částí jsou strukturované rozhovory s odborníky o tom, jak hypoteční trh ovlivnila pandemie koronaviru.

Abstract:

The bachelor thesis is focused on mortgage loans for natural persons. The theoretical part acquaints the reader with this problematic. Characterizes mortgage loan, its types, explains important parameters and describes the history of five selected banks. The analytic part deals with the recommendation of the most suitable mortgage for two fictional clients, which are based on the results of the questionnaire. The component of this part is an overview of information about mortgages of selected banks and a comparative analysis of loans which each of them offers. The conclusion is focused on the evaluation of the practical part which contains a recommendation for both fictional clients with the author’s commentary and with commentary of financial specialist. After making a comparison and consideration of the opinion of an expert the mortgage loan from Moneta Money Bank was recommended to both clients. It offers the most suitable mortgage with the lowest interest rate and the lowest fees. In the opinion of the financial specialist, Moneta takes care of its clients, which is also a great benefit. Last part of thesis consists of structured interviews with specialists about how coronavirus pandemic affecter mortgage loans markets.

Keywords

hypoteční trh, hypoteční úvěr, hypoteční nabídka, podmínky hypotečních úvěrů, úroková sazba, fixace, poplatky za hypotéky, splátka

Keywords

mortgage market, mortgage loan, mortgage offer, terms of mortgage loans, interest rate, fixation, mortgage fees, repayment

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 14. 3. 2021

Thesis defence

• Supervisor: doc. PhDr. Ing. Lucie Severová, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme / field:
Economics Policy and Administration / Business and Administration