Zhodnocení regenerace brownfield

Miroslav Davídek, DiS.

Bachelor's thesis

Evaluation of brownfield regeneration

Abstract:

Bakalářská práce je zaměřena na brownfield „Vitka“, který vznikl uzavřením textilní továrny Vitka v obci Brněnec na Svitavsku a dokumentuje vznik, vývoj a záměry se zájmovou lokalitou. Úvodní část formou literární rešerše definuje brownfield a další typy nevyužitých ploch. Zaměřuje se na problematiku spojenou s regenerací brownfield, popisuje stav v Evropské unii a České republice a hodnotí důsledky, které má zábor půdy pro společnost. Také zmiňuje význam národního registru brownfield a příklady zrealizovaných projektů. V praktické části představuje obec Brněnec, její historii, strategický plán zmiňující brownfield Vitka a také změny v územním plánování. Shrnuje vznik a vývoj textilní společnosti založené rodinou Löw-Beer. Také popisuje i historické události během II. světové války, kdy byl v areálu továrny zřízený koncentrační tábor, do kterého nechal Oskar Schindler převést 1 200 židovských vězňů a tímto je se svojí ženou Emilií zachránili před smrtí. Jednotlivé objekty spojené s koncentračním táborem jsou prohlášeny za kulturní památky, tyto jsou fotograficky zadokumentovány včetně popisu jejich současného stavu. Také letecké časové snímky podrobně dokumentují vývoj brownfield od jeho vzniku až do současné doby. Díky poskytnutým informacím byly zjištěny skutečnosti k postupům a činnostem státních orgánů v zájmové lokalitě. Otázkami případně rozhovory oslovuje majitele a subjekty, které v areálu provozují svoji činnost a zjišťuje jejich problémy s regenerací a budoucí plány. Taktéž hodnotí, jaké dopady mělo uzavření společnosti a vývoj brownfieldu na chod obce. Diskuze se zaměřuje na porovnání informací zjištěných v teoretické části se skutečným stavem zjištěným v praktické části. Teoretická část zmiňuje problémy brownfields jako je financování, plánování, rozkrádání majetku, sanace, majetkové vztahy. V praktické části jsou faktory záměrně ověřovány. Závěr práce shrnuje dosažené výsledky a přínos práce.

Abstract:

This bachelor's thesis deals with „Vitka“ brownfield, which came to existence as a result of closing of the Vitka textile factory in Brněnec in Svitavy region. It documents the origin, development and plans for this place of interest. In the form of a bibliography research, the introductory part defines the brownfield phenomenon and other types of unused sites. It focuses on issues related to brownfield regeneration, describes the situation in the European Union and the Czech Republic and evaluates the consequences of land taking for the society. It also points out the importance of the national brownfield register and examples of realized projects. In the practical part, it introduces the municipality of Brněnec, its history, the strategic plan mentioning the Vitka brownfield, as well as changes in spatial planning. It summarizes the origin and development of the textile company founded by the Löw-Beer family. It also describes historical events of World War II. During this period of time a concentration camp was set up on the premises of the factory to which Oskar Schindler and his wife Emilia transferred 1,200 Jewish prisoners saving them from death. Individual premises associated with the concentration camp are declared as cultural monuments. This thesis photographically documents them including a description of the current state. Periodical aerial photographs are also used for depicting the development of the brownfield from its formation to the present day. Thanks to the information provided, facts about the procedures and activities of the state authorities in the locality of interest were established. By questioning or interviews, the author addresses the owners and entities operating in the area and points out their problems with the regeneration and their plans for the future. It also evaluates the effects of the closure of the company and the development of the brownfield on the municipality itself. The discussion focuses on comparing the information found in the theoretical part with the actual situation in the practical part. The theoretical part describes the problems of brownfields such as funding, planning, theft of property, remediation and property relations. In the practical part, the factors are intentionally verified. The conclusion of the thesis summarizes the results achieved and the contribution of the work.

Keywords

brownfield, průmysl, regenerace, územní rozvoj, revitalizace

Keywords

brownfield, industry, regeneration, territorial development, revitalization

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 30. 3. 2023

Thesis defence

• Date of defence: 22. 5. 2023
• Supervisor: Ing. Jaroslava Janků, CSc.
• Reader: Petra Vokurková, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Agrobiology, Food and Natural Resources

Bachelor programme:
Landscape Technical and Administration Services in Environment