Administrativní ocenění vybraných nemovitých věcí ve vybraných letech

Bc. Klára Hons

Diplomová práce

Administrative appraisal of selected real estate in selected years

Anotace:

Práce je zaměřena na ocenění pozemku s nemovitými věcmi podle zákona o oceňování majetku a oceňovací vyhlášky. Cílem diplomové práce je určit administrativní cenu vybraného funkčního celku, tj. pozemku a jeho součástí ve vybrané lokalitě, na základě specifikovaného účelu, a to ve vybraných letech. Práce obsahuje rozbor literatury a legislativy, jež souvisejí s administrativním oceněním. Na základě rozboru jsou vybrány dva roky, ve kterých dochází ke změně metodiky výpočtu ceny zjištěné. V rámci případové studie je ve vybraných letech zpracováno ocenění vybraných nemovitých věcí, tedy rodinného domu s pozemkem. Nakonec je provedena komparace metod výpočtu administrativní ceny a vyhodnocení vlivu na administrativní cenu.

Abstract:

The thesis is focused on valuation of land with immovables according to the property valuation act and valuation notice. The aim of the master thesis is to determine the administrative price of a selected functional unit, i.e., a piece of land and its components at a selected location, based on a specified purpose, and this is to be done for selected years. This thesis contains the analysis of literature and legislation related to administrative valuation. Based on the analysis, two years are selected in which there is a change of calcuation methods of administrative price. As part of the case study, the valuation of selected immovable property, i.e. a family house with land, is processed in selected years. Finally, a comparison of the method of calculating the administrative price and the evaluation of the influence on the administrative price is made.

Klíčová slova

administrativní ocenění, cena zjištěná, tržní hodnota, rodinný dům, pozemek, nemovitá věc, porovnávací způsob

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 6. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 11. 6. 2024
• Vedoucí: Mgr. Lenka Přečková, Ph.D.
• Oponent: Ing. Martin Vepřek

Slezská univerzita v Opavě

Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance, účetnictví a daně