Vlastnictví nemovitosti z pohledu přímých daní, se zaměřením na DPFO

Marie Drápalová

Bachelor's thesis

Property Ownership and Direct Taxes, Focusing on Personal Income Tax

Abstract:

Práce se zabývá zdaněním nemovitých věcí při pořízení, vlastnění a následném prodeji. Rozebrány jsou zejména daně: z nabytí nemovitých věcí, z nemovitých věcí, z příjmů fyzických osob. Zmíněny jsou také související místní a správní poplatky. Vždy je objasněno spojení vlastnictví nemovitosti a probírané daně. Zvláštní zřetel je věnován zdanění příjmů z nájmu a poskytování ubytování jako podnikatelské činnosti. Na problematiku je nahlíženo z pohledu poplatníka; práce tak poskytuje vlastníkovi přehled, ke kterým daním a za jakých okolností je v souvislosti s nemovitou věcí povinen.

Abstract:

The bachelor thesis follows up taxation of real estate when acquired, owned, and sold. The folloving taxes are analysed: Acquisition of immovable property tax, immovable property tax, personal income tax. Local and administrative fees are also mentioned. Links between property ownership and taxes are clarified. Special attention is payed to taxation of income stream coming from renting out property and business provision of accommodation. The issue is analysed from the taxpayer’s point of view; and the thesis itself provides the property owner overview of each tax he could be obliged to and under which circumstances.

Keywords

finanční právo, poplatník, nemovitá věc, daň z příjmů, daň z nemovitých věcí, daň z nabytí nemovitých věcí, místní poplatky, Financial Law, Taxpayer, Immovable Property, Personal Income Tax, Immovable Property Tax, Acquisition of Immovable Property Tax, Local Fees

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 8. 5. 2020

Thesis defence

• Date of defence: 17. 6. 2020
• Supervisor: JUDr. Dana Šramková, Ph.D.
• Reader: JUDr. Michal Janovec, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Economics and Administration

Bachelor programme / field:
Finance and Law / Finance and Law