Vliv marketingu na kupní cenu nemovitosti

Bc. Jan NOVÁK

Master's thesis

Abstract:

Tato diplomová práce se zabývá vlivem marketingu na kupní cenu nemovitosti. Práce se skládá ze dvou částí. První část je teoretická literární rešerše, kde jsou popsány základní definice marketingu, marketingové strategie, faktory, které ovlivňují kupní cenu nemovitosti a podmínky pro podnikání v realitním oboru, co se týče realitních zprostředkovatelů. A druhá praktická část, která je zaměřena na vybranou realitní kancelář, její strukturu, fungování a používané marketingové nástroje. Byl popsán vývoj cen bytů a domů v České republice za poslední čtyři roky. Následně se praktic-ká část zabývá porovnáním dvou podobných nemovitostí v období koronaviru a po něm z hlediska použitých marketingových nástrojů k prodeji obou nemovitostí a na konci této části byl porovnán realitní trh a rozdílné marketingové nástroje používané v USA s realitním trhem a marketingovými nástroji v České republice.

Abstract:

This master's thesis examines the impact of marketing on property purchase price. The thesis consists of two parts. The first part is a theoretical literature review which describes basic definitions of marketing, marketing strategies and factors that influ-ence the purchase price of a property and conditions for doing business in the real estat industry specificallly in terms of real estate agents. The second practical part focuses on a selected real estate agency, its structure, functioning and marketing tools used. The development of prices of apartments and houses in the Czech Republic over the last four years was described. Subsequently, the practical part compares two similar properties during the period of the coronavirus pandemic and after it in terms of marketing tools used for their sale. At the end of this section a comparison was made between the real estate market and different marketing tools used in the USA and the real estate market and marketing tools in the Czech republic.

Keywords

marketing, nemovitosti, reality, byty, domy, prodej

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 17. 4. 2023

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Denisa Pěkná, Ph.D.

UNIVERSITY OF SOUTH BOHEMIA IN ČESKÉ BUDĚJOVICE

Faculty of Agriculture and Technology

Master programme / field:
Agriculture Specialization / Land Adjustment and Real Estate Trade