Realitní trhy v Evropě, USA a ČR v kontextu světové ekonomické krize

Filip Rerko

Diplomová práce

Real estate markets in USA, EU and Czech republic in the context of the economic crisis

Anotace:

Tato práce popisuje dopady světové finanční krize na trhy komerčních nemovitostí v USA, EU a v České republice. Analyzuje, jak se současná ekonomická situace podepsala na investicích do realit. Předmětem zkoumání je trh administrativních, skladových, maloobchodních prostor a trh investic. Stěžejní část práce je věnována trhu v České republice, kterou charakterizuje jako samostatný stát i jako součást EU a z toho plynoucí důsledky finanční krize. V První části je popsán developerský projekt z investičního pohledu. Analyzovány jsou také právní náležitosti projektů a vlastní struktura procesu investování do komerčních nemovitostí a realizování zisku. Druhá část je pak věnována samotným dopadům krize na jednotlivé sektory komerčních nemovitostí v USA, EU a v České republice. Z každého trhu jsou vybrány referenční trhy, které slouží jako indikátory světového vývoje trhu - New York, Los Angeles, Londýn, Paříž, Praha, Bukurešť.

Abstract:

This thesis describes the impacts of the current economic crisis on the real estate markets in USA, EU and Czech republic.

Klíčová slova

Trh nemovitostí, Developerský proces, Finanční krize

Keywords

Real estate development, Real estate market, Economic crisis

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 13. 5. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 1. 2010
• Vedoucí: Josef Abrhám

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Mezinárodní ekonomické vztahy / Mezinárodní obchod