Komparace vztahů realitního a hypotečního trhu v Praze a ostatních regionech ČR

Slavomír Hylský

Diplomová práce

Comparison of the relationship of the real estate and mortgage market in Prague and other Czech regions

Anotace:

Tato práce se zabývá vztahem realitního a hypotečního trhu v České republice a zároveň zvlášť analyzuje vývoj těchto trhů v Praze a v ostatních regionech České republiky. V obecné části práce jsou rozebrány základní charakteristiky obou trhů a vazby mezi nimi s důrazem na specifické postavení banky. V aplikační části je analyzován vývoj na obou trzích v letech 2005 -- 2011. Realitní trh je sledován z hlediska cenového vývoje a vývoje staveb bytů, hypoteční trh je sledován pomocí ukazatelů počtu a objemu poskytnutých hypotečních úvěrů a výše úrokové sazby.

Abstract:

This work deals with the relationship between real estate and mortgage market in the Czech Republic and also separately analyzes the development of these markets in Prague and other regions in the Czech Republic. In general part of the work are described the basic characteristics of both markets and interactions between them, with accent on the specific position of the bank. The application part analyze development in both markets in the years 2005 - 2011. The real estate market is analyzed in terms of price development and the development of building of the flats. For monitoring of the mortgage market are used indicators of the number and volume of mortgage loans and the interest rate.

Klíčová slova

výstavba bytů, ceny bytů, hypoteční úvěr, hypoteční trh, realitní trh

Keywords

real estate market, price of the flats, building of the flats, mortgage loan, mortgage market

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 1. 10. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 25. 6. 2013
• Vedoucí: Stanislava Půlpánová
• Oponent: Simona Leová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance