Finančně - právní aspekty investic do nemovitostí

Mgr. Jan Židů

Master's thesis

Financial Law Aspects of Real Estate Investments

Anotácia:

Diplomová práce je zaměřena na finančně-právní aspekty investic do nemovitostí. Zprvu jsou definovány nejdůležitější pojmy a oblast regulace, tedy obzvláště bankovní sektor a následně se práce zaměřuje na popis limitů LTV, LTI, DSTI a dalších aspektů, kterými banky regulují úvěrový trh. Další část práce se věnuje konkrétním způsobům financování investic prostřednictvím bankovních produktů a v poslední teoretické části poskytuje v menší míře informace o daňové problematice investic. Následuje praktická část práce, kde jsou poznatky o limitech úvěrů aplikovány na třech konkrétních příkladech.

Abstract:

The diploma thesis is focused on the financial law aspects of real estate investments. At first, the most important terms and areas of regulation are defined, especially the banking sector, and the work is then aimed at describing LTV, LTI, DSTI and other aspects by which banks regulate the credit market. The next part of the thesis deals with the specific ways of financing the investment through banking products and in the last theoretical part provides a lesser extent of information about tax issues of investment. The following is a practical part where the knowledge of credit limits is applied to specific examples.

Kľúčové slová

Investice, nemovitost, právo, finance, daně, LTV, LTI, DSTI, bonita, úvěr, hypotéka, centrální banka, banka, hypoteční úvěr, Investment, real estate, law, finances, taxes, creditworthiness, loan, mortgage, central bank, bank

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 3. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 6. 2019
• Vedúci: JUDr. Johan Schweigl, Ph.D.
• Oponent: JUDr. Michal Janovec, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Law

Master programme / odbor:
Law and Legal Science / Law