Nové trendy v ubytování – případová studie podnikatelského investičního záměru „tiny house“

Magdaléna Kotrčová

Diplomová práce

New trends in accommodation - case study of business investment plan "tiny house"

Anotace:

Cílem práce je sestavit plnohodnotný a realistický podnikatelský investiční záměr v oblasti ubytování. Jedná se o ubytovací jednotku ve stylu glampingu, který se dlouhodobě řadí mezi aktuální trendy na trhu turismu. Podnikatelský investiční záměr se soustřeďuje na výstavbu zařízení zvaného „tiny house“, které reprezentuje glamping a podporuje jeho hlavní myšlenky. Tento styl je známý pro pobyty, které sjednocují kempování a luxusní pobyt v přírodě. Spojuje luxusní moderně vybavené zařízení s autentickým zážitkem v přírodě. Hlavními rysy těchto pobytů je komfortní vybavení objektu a podporování myšlenky udržitelnosti. Práce je postavena na základě literární rešerše a sběru sekundárních dat, která jsou relevantní pro naplnění cíle práce. Pro finální sestavení investičního záměru byla použitá struktura Studie proveditelnosti od autora Ing. Patrika Siebera (2004), která sloužila jako inspirace projektu. Na základě studie byla stanovena metodika, dle které byl následně projekt sestaven. Stěžejní pro kompletaci projektu byla finanční analýza a analýza trhu, přičemž byly navrženy tři varianty odhadovaných příjmů. Výsledky těchto analýz ukázaly, že ve všech plánovaných variantách je podnik ziskový a na základě dalších ukazatelů, jako je doba návratnosti, se vyplatí do projektu investovat.

Abstract:

The aim of the thesis is to create a comprehensive and realistic business investment plan in the field of accommodation. It focuses on a lodging unit in the style of glamping, which has long been considered a current trend in the tourism market. The business investment plan centers around the construction of a facility called a ‘tiny house,’ representing glamping style and supporting its main ideas. The mentioned accommodation style is known for combining camping with luxurious stays in nature. It merges modern, well-equipped amenities with an authentic outdoor experience. The key features of these stays include comfortable facilities and a commitment to sustainability. The thesis is based on a literature review and the collection of relevant secondary data. To finalize the investment plan, the structure of a Feasibility Study by Ing. Patrik Sieber (2004) was used as inspiration for the project. Based on the study, a methodology was established, and the project was subsequently developed. Financial analysis and market analysis were crucial for completing the project, with three estimated revenue scenarios proposed. The results of these analyses showed that the business is profitable in all planned variants, making it worthwhile to invest in the project based on additional indicators such as payback period

Klíčová slova

glamping, tiny house, investiční záměr

Keywords

investment plan, glamping, tiny house

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 6. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 27. 8. 2024
• Vedoucí: Pavel Černý
• Oponent: Miroslav Rončák

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program:
Cestovní ruch