Specifika činnosti finančního poradce ve vztahu k hypotéčním úvěrům

Bc. Michal Šarbort

Master's thesis

Specifics of the activity of a financial advisor in relation to mortgage loans

Anotácia:

Práce je zaměřena na definici, popis a přiblížení hypotečních úvěrů a jejich druhů veřejnosti. Dále je zaměřena na přiblížení skupin subjektů zprostředkovávajících hypoteční úvěry na území České republiky. Poté jsou poznatky propojeny se zkušenostmi autora z praxe úvěrového zprostředkovatele. V empirické části práce jsou aplikovány poznatky a informace z teoretických východisek a na jejich základě je proveden výběr modelového klienta a hypotečního případu. Dále na základě těchto východisek je provedena analýza metodických postupů hypotečních úvěrů u České spořitelny, Hypoteční banky a Komerční banky. Na základě stanovených kritérií je vybrána nejvhodnější banka pro financování modelového případu, a v té je případ realizován a proces popisován. Následně je navrhnuta optimalizace procesů ve vybrané bance a je zhodnocen její přínos pro banku, zprostředkovatele a klienta.

Abstract:

The thesis focuses on defining, describing, and introducing mortgage loans and their types to the public. It further focuses on describing various mortgage loan intermediaries (i.e., brokers) in the Czech Republic. The findings are then connected with the author's credit intermediary's practical experience. In the empirical part of the thesis, knowledge and information from theoretical backgrounds are applied, and a model client and a mortgage case are chosen. Furthermore, based on points above, an analysis of the methodological procedures of mortgage loans of Česká spořitelna, Hypoteční banka, and Komerční banka is performed. Based on the set criteria, the most suitable bank for financing the model case is selected, in which the case is implemented, and the process is described. Subsequently, the process optimization in the selected bank is proposed, and the benefits for the bank, intermediary, and the client are evaluated.

Kľúčové slová

hypoteční úvěr, centrální banka, Česká národní banka, komerční banky, finanční poradce, zákon o spotřebitelském úvěru, spotřebitelský úvěr na bydlení, finanční arbitr

Keywords

mortgage loan, central bank, Czech National Bank, commercial banks, financial advisor, cosumer loan law, consumer housing loan, financial arbiter

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 3. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Pavel Štáfek, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / odbor:
Economics Policy and Administration / Business Administration