Hodnocení správy majetku jako součást finanční a majetkové analýzy v územní samosprávě

Bc. Marcela Kulísková

Master's thesis

Evaluation of Asset Management as a Part of Financial and Property Analysis in the Local Self-Government

Abstract:

Tématem této diplomové práce je hodnocení správy majetku jako součást finanční a majetkové analýzy v územní samosprávě v letech 2015 až 2020. Cílem této diplomové práce je zhodnocení úrovně správy a hospodaření s majetkem v rámci finanční a majetkové analýzy v územní samosprávě, zaměřená na porovnání a úroveň zhodnocení hospodaření dvou obcí, které byly vybrány na základě podobných ukazatelů, jako je rozloha obce a počet obyvatel. Finanční a majetková analýza je zaměřena na zhodnocení vybraných ukazatelů hospodaření s majetkem obce, rozpočtem obce, jejich příjmy a výdaji. Hlavním smyslem finanční a majetkové analýzy je popsat stav hospodaření s obecním majetkem, jeho předpokládaný vývoj s ohledem na tvorbu obecního rozpočtu. Diplomová práce je rozdělena na dvě části. První část je částí teoretickou, která je zaměřena na studium literatury, pověřena sběrem dat a informací, popisem územní samosprávy, jejím fungováním a hospodařením, se zaměřením k obecným a teoretickým věcem týkajících se metody FAMA. V teoretické části je také vysvětlení pojmů majetku a jeho rozdělení, členění majetkové a finanční analýzy, čím se zabývá a k čemu slouží. Druhá část je částí praktickou, ve které se zaměřím na zpracování a rozbor finanční a majetkové analýzy na základě konkrétních zjištění a následné použití praktické aplikace metody FAMA k porovnání těchto dat u dvou vybraných obcí. K porovnání byla použita získaná potřebná data o hospodaření s majetkem za rozmezí let 2015 až 2020. Konkrétní číselné hodnoty byly získány prostřednictvím veřejně dostupných dat Ministerstva financí ČR, přes webový portál Monitor, z internetových stránek Českého statistického úřadu a internetových stránek porovnávaných obcí. V závěru diplomové práce je na základě konkrétních zjištění posouzena správa majetku obcí, provedeno vzájemné posouzení a srovnání hospodaření.

Abstract:

The topic of this diploma thesis is the assessment of property management as part of the financial and property analysis in territorial self-government in the period 2015 to 2020. The aim of this diploma thesis is to evaluate the level of administration and management of property within the framework of financial and property analysis in local government, focused on comparing and evaluating the level of management of two municipalities, which were selected on the basis of similar indicators, such as the area of the municipality and the number of inhabitants. The financial and property analysis is focused on the evaluation of selected indicators of management of the property of the municipality, the budget of the municipality, their income, and expenses. The main purpose of the financial and property analysis is to describe the state of management of municipal property, its expected development regarding the creation of the municipal budget. The diploma thesis is divided into two parts. The first part is the theoretical part, which is focused on the study of literature, entrusted with the collection of data and information, the description of the territorial self-government, its functioning and management, with a focus on general and theoretical matters related to the FAMA method. In the theoretical part, there is also an explanation of the concepts of property and its distribution, the breakdown of property and financial analysis, what it deals with and what it is used for. The second part is the practical part, in which I focused on the processing and analysis of the financial and property analysis based on specific findings and the subsequent use of the practical application of the FAMA method to compare these data in two selected municipalities. The necessary data on property management for the period 2015 to 2020 were used for the comparison. Specific numerical values were obtained through publicly available data of the Ministry of Finance of the Czech Republic, via the Monitor web portal, from the websites of the Czech Statistical Office and the websites of the compared municipalities. At the end of the diploma thesis, the property management of municipalities is assessed based on specific findings, mutual assessment and comparison of management is carried out.

Keywords

územní samospráva, obec, finanční analýza, majetková analýza, financování, činnost, majetek, hospodaření, rozpočet

Keywords

local government, municipality, financial analysis, property analisys, finance, activity, property, management, budget

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 14. 12. 2022

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Marek Dvořák, Ph.D. Ing.Paed.IGIP

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme:
Public Administration and Regional Development - Litoměřice