Modernizace staveb a její vliv na tržní hodnotu

Ing. Barbara Schwarzová

Bakalářská práce

Building Modernisation and her Influence on the Market Value

Anotace:

Anotace práce Příjmení a jméno:Schwarzová Barbara, Název: Modernizace staveb a její vliv na tržní hodnotu Obsahem této bakalářské práce je posouzení vlivu modernizací na tržní hodnotu staveb. Práce je rozdělena do tří hlavních částí. První část je ryze teoretická, obsahuje metodiku oceňování včetně souvisejících základních pojmů a popisuje problematiku rekonstrukcí a modernizací staveb, včetně jejich vlivu na výpočet výsledné tržní hodnoty. Praktická část obsahuje dva tržní odhady, a to odhad tržní hodnoty bytové jednotky a odhad tržní hodnoty novostavby bytového domu. Analytická část práce je zaměřena na analýzu trhu s nemovitostmi v lokalitě městského obvodu Praha 10.

Abstract:

Annotation Name: Schwarzová Barbara, Name of the topic: Modernization of constructions and its influence on the market value The aim of this bachelor thesis is an assessment of influence of modernization on the market value of constructions. The thesis is divided into three main parts. The first part is purely theoretical, contained of methodology of valuation including related basic concepts and describes issues of reconstructions and modernizations of buildings including their influence on the calculation of the resulting market value. The practical part includes two market assessments namely the assessment of the market value of an apartment in apartment type house and the assessment of the market value of new construction of apartment house. Analytical part of the thesis is focused on the analysis of the market with real estates in location of city district Prague 10.

Klíčová slova

tržní hodnota, ocenění, rekonstrukce, modernizace, market value, valuation, reconstruction, modernization

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 27. 4. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 11. 6. 2012
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. arch. Petr Rajtora

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku