Souvislosti hospodářského cyklu a vývoje na trhu s hypotéčními úvěry

Lenka Kábelková

Diplomová práce

Connection between the economy cycle and the development on the mortgage credit market

Anotace:

Diplomová práce se zabývá analýzou souvislostí hospodářského cyklu a vývojem na trhu s hypotečními úvěry v období od roku 2000 do roku 2010. Zvláště se zaměřuje na problematiku efektivnosti měnové politiky a na analýzu hlavních determinantů, které vedly ke vzniku hypoteční krize. Cílem diplomové práce je posoudit determinanty úvěrového cyklu a jejich souvislosti s vývojem hospodářského cyklu. Budou zde analyzovány hlavní ukazatele, které ovlivňují úvěrový cyklus. Na základně získaných informací odpovím na otázku, zda by měla existovat nějaká strategie státu v oblasti bydlení a zda by se měla měnová politika řídit podle pravidel nebo spíše diskrečně. Z metodologického hlediska bude využita deskriptivní metoda, komparativní analýza, trendové linie a technika průměrných odchylek od trendu.

Abstract:

The diploma thesis deals with the connection between the economy cycle and the development on the mortgage credit market since 2000 until 2010. Mainly it focuses on the problematic of the effectiveness of the currency policy and on the analysis of the main determinants, which leads to the mortgage crisis. The aim of the thesis is to assess the determinants of the credit cycle and their connection with the development of the economy cycle. The main indicator that influence the credit cycle will be analyzed. On the basis of the gained information I will answer the question whether there should exist some strategy of the state in the field of accommodation and whether the currency policy should be controlled according to same rules or rather discretionally. As for the methodology, the descriptive method, the comparative analysis, the trend line and the technique of the deviations from the trend will be applied.

Klíčová slova

hypoteční úvěr, hospodářský cyklus, měnová politika

Keywords

monetary policy, mortgage credit, economic cycle

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 4. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 6. 2012
• Vedoucí: Slavoj Czesaný
• Oponent: Josef Mládek

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomie a hospodářská správa / Hospodářská politika