Oceňování pozemku

Ing. Zuzana Kasalová

Bakalářská práce

Property Valuation of Land

Anotace:

Cílem teoretické části bakalářské práce je shrnout metody oceňování použitelné pro oceňování pozemku. Důraz je kladen na „Porovnávací metodu“, která je pro oceňování pozemku využívána nejčastěji. Praktická část zahrnuje ocenění pozemku v lokalitě Praha – východ a bytového domu v Praze. Poslední část bakalářské práce je zaměřena na analýzu trhu v okrese Praha – východ. Data, použitá v této části, vychází především z internetových nabídek realitních kanceláří, uvedené ceny jsou tedy ve většině případů nadsazené a nelze je tedy považovat za ceny reálné.

Abstract:

This bachelor thesis summarizes the methods of evaluation that are used to evaluate the parcel. The document is focused on the most used “Comparing method”. Practical part contains the evaluation of the parcel in the Prague – East and Aparment house in the Prague. The last part of the document focuses on the market analysis in the Prague – East region. Source data was acquired from the internet offers of the estate agencies. Stated prices are mostly overvaluated and they cannot be considered as real.

Klíčová slova

porovnávací metoda, oceňování pozemku, územní plán, cena pozemku, comparing method, evaluate the parcel, landscape plann, the value of the land

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 6. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 24. 9. 2010
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. Michal Kadavý

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku