Retailové úvery zabezpečené s nehnuteľnosťou

Bc. Katarína Mendrejová

Bakalářská práce

Retail loans collateralised with real estate

Abstract:

The aim of my bachelor work is to describe process of retail mortgage loan under bank´s special credit policy rules and under the control of the central regulator – National Bank of Slovakia. I meant under the loan secured with real estate mortgage loans and housing as they are offered by commercial banks in Slovakia. I describe the legal condition of the mortgage loan granting, credit risk management linked with this loan, standard conditions which the credit applicant has to fill and retail bank activities in loan processing and in monitoring of the next development of the loan after its disbursement.

Abstract:

Cieľom mojej bakalárskej práce : bolo zmapovať proces poskytovania retailového úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou pri uplatnení úverovej politiky retailovej banky pod dohľadom regulátora – Národnej banky Slovenska . Pod úvery zabezpečené nehnuteľnosťou zaraďujem hypotekárne úvery a úvery na bývanie poskytované komerčnými bankami na Slovensku. V mojej práci popisujem legislatívne podmienky poskytovania hypotekárnych úverov, riadenie úverových rizík v súvislosti s týmito úvermi, štandardné podmienky , ktoré musí splniť žiadateľ o úver a aktivity retailovej banky v úverovom procese a pri monitoringu ďalšieho vývoja úveru po jeho vyčerpaní.

Klíčová slova

úver zabezpečený nehnuteľnosťou, hypotekárne záložné listy, poberateľ štátneho príspevku pre mladých, žiadateľ o úver, skoring, schvaľovanie úveru, zabezpečenie úveru, úverový register, Basel I, Basel II, kapitálová primeranosť

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 1. 6. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 15. 6. 2010
• Vedoucí: Ing. Alica Kohútová
• Oponent: doc. Ing. Jaroslav Belás, PhD.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Bankovní management