Vplyv rozsahu a kvality prevedenej rekonštrukcie na trhovú hodnotu stavieb

Bc. Ondrej Jamriška

Bakalářská práce

Influence of Reconstruction on the Market Value of the Buildings

Abstract:

There are three parts in this paperwork. The first theoretical part focuses on primary problems about defects and disorders of buildings an its remediation, rebuilding or reconstruction. It evaluates what benefit the reconstruction will bring to the future value and price. After that, it estimates the rentability of the reconstruction. The second part is practical and there will be evalued and compared the two objects (constructions) of smaller and larger scale. The third part is analytical, the real estate market in Prievidza Slovakia. We will find out and estimate the actual prices of the land.

Abstract:

Práca sa skladá z troch častí. Prvá časť je teoretická kde sa vymedzujú základne pojmi a problematika vzniku vád a porúch na budovách a ich následná sanácia, oprava čiže rekonštrukcia. Zhodnocuje sa aký prínos má rekonštrukcia objektu na budúcu hodnotu, cenu. Ďalej sa zhodnocuje rentabilita rekonštrukcie. Druhá časť je praktická, v nej sa oceňujú dva objekty menšieho a väčšieho rozsahu. Tretia časť je analytická, v nej sa vykonáva analýza realitného trhu v okrese Prievidza na Slovensku. Zisťujú sa aktuálne ceny nehnuteľností.

Klíčová slova

rekonštrukcia, vada, porucha, sanácia, trhová hodnota, analýza trhu, reconstruction, defect, malfunction, remediation, market value, market analysis

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 16. 6. 2016
• Vedoucí: doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. Milan Ostrý, Ph.D.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku