Faktory vplývajúce na cenu nájomného coworkingových priestor v ČR a SR

Bc. Ondrej Janičkovič

Master's thesis

Faktory ovlivňující cenu nájemného coworkingových prostor v ČR a SR

Abstract:

Janičkovič, O. Faktory ovlivňující cenu nájemného coworkingových prostor v ČR a SR. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2021. Diplomová práce se zabývá faktory, které ovlivňují cenu nájemného coworkingových prostor v ČR a SR. Cílem práce je zjistit, které z vybraných faktorů ovlivňují cenu nájemného coworkingových prostor v ČR a SR, porovnat odlišnosti faktorů v ČR a SR a navrhnout doporučení, které pomohou stanovit cenu nájemného coworkingovým centrům v obou zemích. Na základě literární rešerše byly v kapitole metodika specifikované proměnné, které reprezentují faktory ovlivňující cenu nájemného coworkingových prostor. Výsledky analytické části ukazují, že na zmíněnou cenu mají z identifikovaných faktorů vliv hlavě velikost a poloha. Dále se faktory liší podle toho, kde se coworking nachází. Slovenský a český model se odlišují zejména ve faktoru členský model, který je reprezentován proměnnou Vlastní parkování. Součástí práce jsou také doporučení formulované pro konkrétní prostory vzniklé porovnáním skutečné ceny nájemného s cenou vypočtenou prostřednictvím jednotlivých modelů.

Abstract:

Janičkovič, O. Factors influencing the rental price of coworking spaces in the Czech Republic and Slovakia.Diploma thesis. Brno: Mendel University in Brno, 2021. This diploma thesis examines the factors that affect the price of rent for coworking spaces in the Czech Republic and Slovakia. The aim of the thesis is to find out which of the selected factors affect the price of rent for coworking spaces in the Czech Republic and Slovakia, to compare the differences of these factors in the Czech Republic and Slovakia and to propose recommendations to help determine the price of rent for coworking spaces in both countries. Based on the research of available literature, the methodology chapter describes variables selected to represent the factors influencing the rental price of coworking spaces. The results of the analytical part show that the price is influenced, from the selected factors, especially by size and location. Furthermore, the factors vary depending on where the coworking is located. The Slovak and Czech models differ mainly in the factor of the membership model, which is represented by the variable ‘Own parking’. The work also includes recommendations, formulated for spe-cific spaces, created by comparing the actual rental price and the price calculated through individual models.

Abstract:

Janičkovič, O. Faktory vplývajúce na cenu nájomného coworkingových priestor v ČR a SR. Diplomová práca. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2021. Diplomová práca sa zaoberá faktormi, ktoré vplývajú na cenu nájomného coworkingových priestorov v ČR a SR. Cieľom práce je zistiť, ktoré z vybraných faktorov vplývajú na cenu nájomného coworkingových priestor v ČR a SR, porovnať odlišnosti faktorov v ČR a SR a navrhnúť odporúčania, ktoré pomôžu stanoviť cenu nájomného coworkingovým centrám v oboch krajinách. Na základe literárnej rešerše boli, v kapitole metodika, špecifikované premenné, ktoré reprezentujú faktory vplývajúce na cenu nájomného coworkingových priestor. Výsledky analytickej časti ukazujú, že na spomínanú cenu majú, spomedzi identifikovaných faktorov, vplyv hlavne veľkosť a lokácia. Ďalej sa faktory líšia, podľa toho, kde sa coworking nachádza. Slovenský a český model sa odlišujú najmä vo faktore členský model, ktorý je reprezentovaný premennou Vlastné parkovanie. Súčasťou práce sú aj odporúčania, formulované pre konkrétne priestory, vzniknuté porovnaním skutočnej ceny nájomného a cenou vyrátanou prostredníctvom jednotlivých modelov.

Keywords

Coworking, metoda OLS, sdílená ekonomika, cena měsíčního nájemného, regresní analýza

Keywords

shared economy, monthly rent price, regression analysis, OLS method, Coworking

Keywords

regresná analýza, cena mesačného nájomného, zdieľaná ekonomika, Coworking, metóda OLS

Language used: Slovak

Date on which the thesis was submitted / produced: 6. 5. 2021

Thesis defence

• Supervisor: JUDr. Andrea Hrdličková, Ph.D.

Mendel University in Brno

Faculty of Business and Economics

Master programme / field / specializace:
Economics and Management / Business Economics and Management / Business Management