Moderní materiály a technologie pro výstavbu a jejich vliv na tržní hodnotu

Ing. Jiří Čížek

Bakalářská práce

Modern Materials and Technologies for Building and their Impact on the Market Value

Anotace:

Cílem této práce je snaha determinovat použití dostupných materiálů (orientovaných zejména na izolační schopnosti) a technologií, prostřednictvím kterých je možné uspořit náklady na provoz objektu a zároveň zamezit negativním vlivům na životní prostředí. Kromě snahy determinovat působení těchto materiálů a technologií je také nedílnou součástí této práce snaha ohodnotit promítnutí těchto faktorů do tržní hodnoty objektu na lokálním trhu nemovitostí se specifickými demografickými vlastnostmi. Výsledkem je návrh rozšíření metodiky na oceňování nemovitostí z hlediska provozních nákladů a případné přidané hodnoty pro spekulanty na trhu nemovitostí. Výsledky této práce lze použít nejprve jako základní materiál pro hlubší rozpracování této metodiky a její následnou aplikaci v různých mikroregionech, byť koeficienty je potřeba přizpůsobit tamní demografické struktuře a ekonomické síle obyvatelstva.

Abstract:

Intention of this work is an effort to determine the aplication of accessible materials (first of all concerning isolation abilities) and technologies used for saving expenses to the object operation and to prevent the negative influence on environment at the same time. Except of the effort to determine the affect of these materials and technologies is the part of this task – the efford to evaluate reflection of these factors to the market value on the object of the local real estate market with specific demografic qualities as well. The result is a proposal of the methodic extension for real estates evaluation from the point of view of costs and prospectiv added value for speculators on the real estate market. The results of this work can be used as a basic material for more detailed processing this method and its following application in different microregions although the coefficients must be adapted to the local demografic structure and economic strength of population.

Klíčová slova

moderní materiály, moderní technologie, tržní hodnota, vliv na tržní hodnotu, modern materials, modern technologies, market value, impact on the market value

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 4. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 8. 6. 2011
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku