Monitorování realitního trhu

Ing. Jan Svatoš

Bachelor's thesis

Monitoring of real estate market

Anotácia:

Bakalářská práce se věnuje odhadu střední hodnoty ceny bytu v různých regionech ČR pomocí tzv. faktorových modelů a metody nejmenších čtverců. Pro výpočet se používá lineární regresní model, u kterého se odhadované hodnoty vypočítají pomocí metody nejmenších čtverců. Nalezneme zde popis náhodné veličiny, empirické distribuční funkce, popis a konstrukce histogramu, které se pro popis využívají. Nechybí také přiblížení programovacího jazyku Java, použitých programovacích knihoven Java a popisu aplikace pro řešení výpočtu faktorového modelu.

Abstract:

This thesis is dedicated to estimation of apartment price by help of with factor models and least square method. The calculation is performed using a linear regression model, wherein the estimated value calculated by the least squares method. Here we find a description of random variables, the empirical distribution function, a description of the construction of the histogram, that are useful for the description of apartment prices. There is also the approach of the programming language Java, the Java programming libraries and describe application for the estimation in factor model.

Kľúčové slová

metoda nejmenších čtverců, odhad neznámých parametrů, parsování HTML kódu, Java

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 9. 5. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 6. 2014
• Vedúci: Mgr. Jaroslav Marek, Ph.D.

University of Pardubice

Faculty of Electrical Engineering and Informatics

Bachelor programme / odbor:
Information Technology / Information Technology