Obecná metodika výběru strategického bytového fondu v rámci privatizace obecních bytů

Tomáš Bukovský

Master's thesis

General methodology for the selection of the strategic housing stock in the privatization of municipal housing

Abstract:

Diplomová práce je zaměřená na oblast obecního bytového fondu. Úvodní část práce obsahuje popis základních poznatků o vývoji a stavu domovního a bytového fondu a rozbor postupné transformace bytového fondu v České republice. Hlavním cílem práce je návrh obecné metodiky výběru strategického bytového fondu v rámci privatizace obecních bytů. Metodika je založená na analýze portfolia obecního bytového fondu ze všech dostupných hledisek, která představují konkrétní výběrová kritéria, na jejichž základě dochází k postupnému výběru strategického bytového fondu. Jednotlivá hlediska jsou podrobně popsána samostatně. Důležitou částí práce je praktická aplikace vytvořené obecné metodiky na vybranou část obecního bytového fondu, ze které vyplývají konkrétní závěry.

Abstract:

This thesis is focused on the municipal housing stock. The introductory part describes the basic knowledge on the development and condition of housing stock and analysis of the gradual transformation of the housing stock in the Czech Republic. The main purpose is to propose a general methodology for the selection of strategic housing in the privatization of municipal flats. The methodology is based on an analysis of the municipal housing stock portfolios from all available factors that present specific selection criteria, on their principle a gradual selection of the strategic housing happens. Individual questions are examined separately. An important part of this work is the practical application of a general methodology for the selected part of the municipal housing stock, where the concrete conclusions result from.

Keywords

bytový fond, obecní, metodika, výběr, strategický, transformace, privatizace, bytová politika, portfolio, ekonomický, technický, sociální, hledisko, kritérium, segmentace, vlastník, pronajímatel, správce, obyvatelstvo, občané, nájemník, efektivnost, příjmy, náklady, nájemné, návratnost, postup, analýza, hodnocení, aplikace, doporučení, housing stock, municipal, methodology, selection, strategy, transformation, privatization, housing policy, economic, technological, social, perspective, criterion, segmentation, the owner, lessor, manager, people, citizens, tenant, efficiency, revenue, costs, rent, return, procedure, analysis, evaluation, application, recommendations

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 2010

Thesis defence

• Supervisor: Jan Česelský
• Reader: Petr Ivančic

Vysoká škola báňská - Technická univerzita Ostrava

Fakulta stavební

Master programme / field:
Stavební inženýrství / Městské stavitelství a inženýrství