Výpověď nájmu bytu obcí a její povinnost účelně hospodařit s majetkem a zajišťovat sociální bydlení

Mgr. Jiří Malina

Diplomová práce

The Termination Notice of Flat Tenancy by the Municipality and its Obligation to Effective Administration of Property and its Obligation to Serve Social Housing

Anotace:

Práce představuje dřívější a současnou občanskoprávní úpravu výpovědi nájmu bytu se zaměřením na výpověď pro neplacení nájemného. Důraz je kladen na postavení obce jako pronajímatele, které vyplývá ze zákona povinnost účelně a hospodárně nakládat s majetek a zároveň zajišťovat potřebu bydlení vlastních občanů. V případě neplacení nájemného za užívání obecního bytu je pak obec v postavení, kdy lze hovořit o střetu soukromého (výpověď) a veřejného práva (zajišťovat potřebu bydlení). Východiskem z této situace by mohl být připravovaný zákon o sociálním bydlení, jehož koncepci je věnována závěrečná část práce.

Abstract:

The thesis introduces the former and current civil legislation on termination of flat tenancy focusing on the termination notice for nonpayment of rent. Emphasis is placed on the position of the municipality as the lessor, which has legal obligation to effective administration of property and also obligation to provide housing for its citizens. In the case of nonpayment of rent the municipality is in a position where we can talk about a conflict of private (termination notice) and public law (obligation to provide housing). The way out of this situation could be upcoming act on social housing, introduced in final chapter of the thesis.

Klíčová slova

nájemce, nakládání s majetkem obce, pronajímatel, přístřeší, rada obce, sociální bydlení, výpověď nájmu bytu, tenant, handling municipal property, the landlord, shelter, municipal council and social housing, Termination Notice of Flat Tenancy

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 3. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 5. 2016
• Vedoucí: doc. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
• Oponent: prof. JUDr. Josef Fiala, CSc.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Právo a právní věda / Právo