Vliv vybraných makroekonomických ukazatelů na trh rezidenčních nemovitostí v České republice

Bc. Denisa Kopová

Master's thesis

The Influence of Selected Macroeconomic Indicators on the Market of Residential Properties in the Czech Republic

Abstract:

Cílem diplomové práce je zjistit, jaký vliv mají makroekonomické ukazatele na trh rezidenčních nemovitostí v České republice. Prostřednictvím analýzy jednotlivých makroekonomických faktorů zkoumá práce současný stav na trhu s nemovitostmi a jeho vývoj v průběhu let. Při zpracování bylo využito domácích i zahraničních zdrojů a dat. V projektové části práce je zkoumáno, jaký vliv měly vybrané faktory na investice do nemovitosti a jak svým působením ovlivnily výnosnost a návratnost srovnatelné investice v průběhu času. Dílčím cílem práce je také zjistit, zda může investice do nemovitosti generovat v dnešní době kladný pasivní příjem.

Abstract:

The aim of the diploma thesis is to find out how big influence the macroeconomic indicators have on the residential real estate market in the Czech Republic. The work examines the current state of the real estate market and its development over the years by using the analysis of individual macroeconomic factors. Domestic and foreign sources and data were used in the thesis. The project part of the thesis examines the influence of selected factors on real estate investments and how they affected the profitability and return on comparable investments over time. The partial goal of the work is also to find out whether the investment in real estate can generate a positive passive income today.

Keywords

trh s nemovitostmi, národní ekonomika, investice, výnos, projekt

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 16. 6. 2020

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Petr Korytar

Tomas Bata University in Zlín

Faculty of Management and Economics

Master programme / field:
Economic Policy and Administration / Finance