Analýza hypotéčních úvěrů poskytovaných fyzickým osobám v České republice

Bc. Martina Šimková

Bakalářská práce

Analysis of mortgage loans granted to individuals in the Czech Republic

Anotace:

Předmětem bakalářské práce je analýza získaných dat z portfolia uzavřených hypotéčních úvěrů v České spořitelně, a.s. za sledované období v letech 2013 - 2015. V první části práce jsou vymezeny definice a pojmy, které se vážou k dané problematice. Druhá část je věnována analýze hypotéčních úvěrů a sledování závislostí mezi jednotlivými ukazateli. Předmětem zkoumání bude analýza hypotéčního úvěru z hlediska výše, zajištění a financované nemovitosti. Následuje analýza úrokové sazby vzhledem k objemu poskytnutých hypoték a také k času. Dále se práce zabývá zhodnocením příjmů a splátek v kategorii jednotlivých domácností a závislosti na věku a času. Posledním sledovaným ukazatelem bude stanovení indexu dostupnosti bydlení. V závěrečné části interpretuji výsledky šetření a porovnávám vývoj dle zjištěných dat.

Abstract:

The subject of the thesis is an analysis of the data obtained from the portfolio of mortgage loans closed by the Czech Savings Bank, Inc. over the period of 2013-2015. The first part defines the concepts and definitions that are related to the issue. The second part is devoted to an analysis of mortgage loans and tracking dependencies between the indexes. The subject of investigation will be the analysis of mortgage credit in terms of amount, securing real estate and real estate finance. Followed by the analysis of interest rates taking the volume of mortgages and also time into consideration. Furthermore, the work deals with the evaluation of income and repayments in the category of individual households and, depending on age and time. The final monitored indicator will be the determination of the housing affordability index. The final section interprets the results of the investigation and comparison of development according to the observed data.

Klíčová slova

Hypotéční úvěr, úroková sazba, bonita, splátka hypotéčního úvěru Mortgage loan, interest rate, mortgage loan repayments

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 22. 4. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 16. 6. 2016
• Vedoucí: Ing. Robert Zeman, Ph.D.
• Oponent: Ing. Václav Dvořák

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika podniku - kombinovaná forma