Možnosti financovania bytov na Slovensku

Bc. Lukáš Kazár

Bakalářská práce

Financing options for apartments in Slovakia

Abstract:

The main objective of housing policy is to achieve adequate and affordable housing for all households. Housing financing options are one of the basic needs of everyone. Goal of this work is to describe the characteristics of the various options and financing housing in Slovakia in the current period. Bachelor thesis consists of three chapters. The first chapter discusses the possibilities for financing housing from a theoretical point of view. One option is to obtain funds through a mortgage loan, home loan or a non-repayable contribution from the State Housing Fund. The second chapter deals with quantitative analysis and financial terms. In this chapter an analysis is made of housing construction from the past to the present resolution and the price of flats in the period. The third chapter is illustrated using examples of withdrawal of funds from a bank of building society and subsequently a comparison is made of disbursements of funds.

Abstract:

Hlavným cieľom bytovej politiky je dosiahnuť adekvátne a cenovo dostupné bývanie pre všetky domácnosti. Možnosti financovania bývania sú jednou zo základných potrieb každého človeka. Cieľom bakalárskej práce je popísanie a charakteristika jednotlivých možností financovania bytov na Slovensku v súčasnom období. Bakalárska práca sa skladá z troch kapitol. V prvej kapitole rozoberáme možnosti financovania bytov z teoretického hľadiska. Jednou z možností je získanie finančných prostriedkov formou hypotekárneho úveru, stavebného úveru alebo nenávratného príspevku zo Štátneho fondu rozvoja bývania. V druhej kapitole sa zaoberáme kvantitatívnou analýzou a finančným hľadiskom. V tejto kapitole je urobená analýza výstavby bytov od minulosti až do súčasnosti a cenové rozlíšenie bytov v sledovanom období. V tretej kapitole je zobrazené za pomoci príkladov čerpanie finančných prostriedkov z banky a zo stavebnej sporiteľne a následne je urobené porovnanie jednotlivých čerpaní finančných prostriedkov.

Klíčová slova

Bytová politika, Sektor bývania, Hypotekárny uver, Stavebné sporenie, Štátny fond rozvoja bývania, financovanie, finančné prostriedky, bývanie, klient, Hypotekarne bankovnictvo

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 9. 5. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 6. 2011
• Vedoucí: Doc. Ing. Dana Tkáčová, PhD.
• Oponent: Ing. Miroslav Krasňan, PhD.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku