Použití tržního ocenění při zajištění úvěru

Matěj Křižák

Bachelor's thesis

Credit Provision with Real Estate Appraisal Employment

Anotácia:

Vyhotovování tržního ocenění není jednotné a může se lišit podle metodiky konkrétní banky. Každá banka k zajištění nemovitosti přistupuje svojí vlastní strategií a metodikou. Cílem bakalářské práce je analyzovat čtyři druhy oceňovacích programů a navrhnout metodická zlepšení pro zpracování ocenění. Dalším cílem bakalářské práce je analýza výskytu rizik, jež se v tržním ocenění vyskytují. Dílčím cílem je definovat základní metody a terminologie pro vyhotovování tržního ocenění. Povinnou přílohou práce je vyhotovení tržního ocenění nemovitosti, které lze použít pro zajištění hypotečního úvěru.

Abstract:

Conducting a real estate appraisal is not unified and may vary according to the particular bank’s methods. Every bank approaches credit provision with its own strategy and methods. The goal of this bachelor’s thesis is to analyze four appraisal program types and propose methodical improvements for property assessment processing. Another goal of the thesis is risk assessment execution that occurs in the real estate appraisal. A partial goal is to define elemental methods and terminologies for the real estate appraisal conduct. A real estate appraisal report is enclosed in this thesis (as a mandatory appendix), which can be applied in the credit provision.

Kľúčové slová

zajištění úvěru, hypoteční úvěr, tržní ocenění, rizika v tržním ocenění, credit provision, mortgage loan, real estate appraisal, risks in real estate appraisal

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 4. 5. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 2. 7. 2020
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. Olga Ortová Šeflová

The College of Regional Development and Banking Institute – AMBIS, a.s.

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation