Projektové financování developerského projektu

Markéta Dvořáková

Diplomová práce

Real estate project finance

Anotace:

Teoretická část diplomové práce popisuje a vysvětluje proces projektového financování developerského projektu, vymezuje jeho hlavní znaky, charakterizuje subjekty procesu a základní podoby projektových úvěrů. Věnuje se studii proveditelnosti jako klíčovému podkladu při žádosti o projektový úvěr, popisuje úvěrovou dokumentaci, možná zajištění a záruky a definuje metody hodnocení projektů. Aplikační část je věnována konkrétnímu rezidenčnímu projektu, resp. poskytnutému projektovému úvěru a následnému zhodnocení projektu popsanými metodami a analýze parametrů úvěrové smlouvy.

Abstract:

The theoretical part of this thesis explains the process of real estate project financing, describes its main features, characterizes participants of the process and main forms of project loans. It also depicts the feasibility study as a key source of project bank loan application, describe collection of loan documents, guarantees and hedging agreements and provide an overview of the methods used to evaluate the effectiveness of the project. The analytical part describes a particular project of development of a residential real estate and its project finance funding. Furthermore, the final section analyses the effectiveness of given project and the parameters of provided project bank loan.

Klíčová slova

developer, studie proveditelnosti, developerský projekt, projektové financování, sponzor, projektová společnost, term sheet

Keywords

developer, special purpose vehicle, term sheet, development project, sponsor, feasibility study, project finance

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 21. 11. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 6. 2010
• Vedoucí: Josef Valach
• Oponent: Romana Křivská

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance