Komparace hypotečních úvěrů vybraných bank

Martina Haladová

Diplomová práce

Comparison of the mortgage loans of selected banks

Anotace:

Tato diplomová práce se v úvodní části věnuje vysvětlení problematikyhypotečních úvěrů. Je zde vymezen hypoteční úvěr, uvedeny jeho základní typy a procesposkytování včetně nejdůležitějších náležitostí, jako je bonita klienta, zajištění úvěru, výšeúvěru, smlouva o úvěru, jeho čerpání a splácení. Dále je práce zaměřena na cenuhypotečního úvěru a další související aspekty, jako jsou hypoteční zástavní listy, státnípodpora či doplňkový úvěr. Ve druhé části práce jsou uvedeny základní charakteristiky avývoj hypotečního trhu v České republice. Dále je analyzována aktuální nabídkahypotečních produktů u vybraných bank. Na základě modelového příkladu je provedenakomparace vybraných produktů a dle vybraných kritérií je vyhodnocen nejvýhodnějšíhypoteční úvěr.

Abstract:

The diploma thesis deals with mortgage loans in the introductory part. There is thedefinition of a mortgage loan and listed its basic types. The thesis deals also with processof provision including the most important requirements: creditworthiness of a client,securing the loan, amount of the loan, the loan agreement, drawing and repayment of theloan. Further this work is focused on the price of mortgage loan and other related aspectssuch as mortgage bonds, state aid or supplementary loan. In the second part of the thesisthere are presented the basic characteristics and the development of the mortgage market inthe Czech republic. This part also contains the analysis of current offer of mortgageproducts by selected banks. The comparison is based on the model example and the mostadvantageous mortgage loan is evaluated according to selected criteria.

Klíčová slova

banka, klient, hypoteční úvěr, smlouva, splátky, úroková sazba, poplatky, hypoteční trh, komparace

Keywords

bank, client, mortgage loan, agreement, repayment, interest rate, charges, mortgage market, comparison

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 3. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Stanislav Burian, Ph.D.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Provoz a ekonomika