Regulace hypotečního trhu v České republice

Inga Stepanova

Diplomová práce

The regulation of the mortgage market in the Czech Republic

Anotace:

Cílem diplomové práce je poskytnout komplexní informace o regulaci hypotečního trhu v České republice. Tato práce je rozdělena na dvě časti – teoretickou a analytickou. První rozsáhlá kapitola charakterizuje hypoteční trh, vymezuje, co je hypotéka a jaké bývají její druhy, popisuje průběh získaní hypotečního úvěru. Dále je zde věnována pozornost hypotečním zástavním listům, jako hlavnímu zdroji financování hypotečních úvěrů, a také stavebnímu spoření, jako alternativnímu způsobu uspokojení bytové potřeby. Druhá kapitola je zaměřena na historický vývoj hypotečního trhu v České republice. Třetí kapitola je věnována analýze působení hypotečního trhu na ekonomiku země a rizikům, která jsou spojena s trhy hypoték a poslední čtvrtá kapitola popisuje současnou situaci a zásahy České národní banky do fungování hypotečního trhu.

Abstract:

The aim of my diploma thesis is to provide comprehensive information about the regulation of the mortgage market in the Czech Republic. This thesis is divided into two parts – theoretical and analytical. The first large chapter characterizes the mortgage market, defines what a mortgage is and what its types are, describes the whole process of obtaining a mortgage loan. Furthermore, attention is paid to mortgage bonds, as the main source of mortgage financing, as well as to building savings, as an alternative way of meeting housing needs. The second chapter focuses on the historical development of the mortgage market in the Czech Republic. The third chapter is devoted to analyzing the impact of the mortgage market on the country's economy and the risks associated with real estate markets and the last fourth chapter describes the current situation and interventions of the Czech National Bank in the functioning of the mortgage market.

Klíčová slova

historický vývoj, hypoteční trh, hypotéka, nemovitost, úvěr

Keywords

mortgage, historical development, mortgage market, loan, real estate

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 9. 10. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 6. 2019
• Vedoucí: Jarmila Radová
• Oponent: Adéla Kučerová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Bankovnictví a pojišťovnictví