Analýza nakládání s nemovitým majetkem ve vlastnictví města Kašperské Hory

Bc. Jitka Barossová

Master's thesis

The Analysis of the Kašperské Hory Municipal Property Administration

Abstract:

Diplomová práce „Analýza nakládání s nemovitým majetkem ve vlastnictví Města Kašperské Hory“ objasňuje problematiku hospodaření s majetkem územních samosprávných celků. Předmětem analýzy je nemovitý majetek Města Kašperské Hory. Vysvětluje význam obecního majetku pro města a obce a přístup k jeho oceňování. Obce neznají tržní ani věcnou hodnotu svého majetku, protože majetek evidují pouze v pořizovacích cenách a majetek neodepisují. Poznání věcné a tržní hodnoty majetku je nutnou podmínkou k jeho efektivnímu a transparentnímu hospodaření. S tímto problémem souvisí reforma v účetnictví a další připravované změny ve snaze přiblížit se platným podmínkám Evropské unie. Všechny navrhované právní úpravy musí být v souladu s mezinárodními smlouvami, kterými je Česká republika vázána. S kulturním a ekonomickým rozvojem měst a obcí souvisí využívání podpory ze strukturálních fondů EU. Realizace aktuálního projektu „Revitalizace náměstí Kašperské Hory“ je příkladem, jak získat finanční prostředky z Evropského fondu regionálního rozvoje prostřednictvím vymezeného operačního programu.

Abstract:

The thesis called „The Analysis Of The Kašperské Hory Municipal Property Administration“ clarifies questions of managing the municipal property. The topic here is the property of Kašperské Hory. The thesis explains the real estate significance for municipalities and their approach to the assessment. Municipalities do not assess the market price or the market value of their properties as they entry the property only according to the purchase price and they do not depreciate it. Identifying the market value of the property is necessary for its efficient and transparent management. The accounting reform and other upcoming changes deal with this problem as there is a need to approach the European Union currently valid conditions. All proposed legal modifications must be in compliance with the international convention to which the Czech Republic is obliged. The EU Structural Funds utilization and efficiency of it is connected with the cultural and economic development of municipalities. The actual project realization („The Revitalization of the Kašperské Hory Square“) gives an example how to raise financial means from the European Fund of the Regional Development through one specific Operational Programme.

Keywords

Nemovitý majetek města, specifika obecního majetku, metody oceňování, hodnota majetku, pořizovací cena, reálná hodnota, tržní hodnota, reforma účetnictví, soulad závazných právních předpisů s EU, investiční akce, operační program, strukturální fondy EU, projekt, realizace projektu, dotace. Municipal property, specificity of municipal property, evaluation methods, equity, historical costs, real value, market value, accounting reform, compliance mandatory status with EU, investments, Operational Programme, EU Structural Funds, project, execution of a project, grant.

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 19. 5. 2010

Thesis defence

• Date of defence: 25. 6. 2010
• Supervisor: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Reader: Ing. Václav Vlček

Banking Institute/College of Banking

Master programme / field:
Economics and Management / Finance