Nemovitosti v podnikání - účetní a daňové souvislosti

Kateřina Franková

Diplomová práce

Real estate in business - accounting and tax context

Anotace:

Diplomová práce se zabývá problematikou nemovitostí v rámci podnikání, a to z účetního a daňového hlediska. Vymezuje související pojmy a následně pojednává o vybraných situacích při pořízení nemovitosti, jejím provozu a vyřazení. Účetní pohled je doplněn daňovými souvislostmi a praktickým řešením vybraných sporných situací. Následně jsou popsány rozdíly mezi českými účetními předpisy a Mezinárodními standardy účetního výkaznictví v oblasti nemovitostí. Cílem práce je zmapovat a propojit účetní a daňové souvislosti týkající se nemovitostí v podnikání. Dále je cílem analyzovat a popsat odlišnosti národních účetních předpisů oproti Mezinárodním standardům. Tato analýza je podstatou poslední kapitoly, která poukazuje zejména na odlišnosti ve vykazování a využívání různých oceňovacích modelů v obou metodikách.

Abstract:

The thesis deals with the issue of real estate in the context of business from the accounting and tax point of view. It defines the related terms and then discusses selected situations in the acquisition of real estate, its operation and disposal. The accounting perspective is complemented by tax context and practical solutions to selected controversial situations. Subsequently, the differences between Czech accounting regulations and International Financial Reporting Standards in real estate are described. The aim of the thesis is to map and integrate the accounting and tax context related to real estate in business. Furthermore, the aim is to analyse and describe the differences between national accounting regulations and IFRS. This analysis is the core of the last chapter, which highlights particularly the differences in reporting and the use of different valuation models in the two approaches.

Klíčová slova

daň z přidané hodnoty, dlouhodobý hmotný majetek, účetnictví, daň z příjmů, Mezinárodní standardy účetního výkaznictví, vykazování, nemovitá věc, daň z nemovitých věcí

Keywords

tangible fixed assets, accounting, income tax, real estate, International Financial Reporting Standards, reporting, real estate tax, value added tax

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 19. 6. 2024
• Vedoucí: Libuše Müllerová
• Oponent: Michal Šindelář

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program:
Účetnictví a finanční řízení podniku