Rozvoj bydlení problematický z hlediska realizace v okresech Praha – Západ a Beroun

Václav Hofman

Bakalářská práce

Housing development with implementation-time problems in Prague – západ and Beroun districts

Anotace:

Tato práce se zabývá potenciálně problematickým rozvojem z hlediska realizace. Řešenou oblastí jsou okresy Praha-západ a Beroun, které jsou silně ovlivňovány polohou v zázemí hlavního města Prahy, a kde probíhá suburbanizační proces.Prohledáváním aktuálních a historických ortofoto map od společnosti Seznam.cz a katastrální mapy (ČÚZK) byl vytvořen seznam 29 obcí s potenciálně problematickými lokalitami. Po dalších analýzách (majetkoprávní vztahy, rozbor územně plánovací dokumentace, kontaktování samotných obcí) byl problematický rozvoj potvrzen u 27 obcí, kde se potenciálně problematické lokality nacházejí. U problematických lokalit bylo nejčastějším důvodem nerealizace problém s vlastníky pozemků (developery), nemožnost realizace zapříčiněná územně plánovací dokumentací (plochy s rozdílným způsobem využití nevhodné pro realizaci bydlení), nebo neochota majitelů respektovat podmínky vyplývající z územně plánovací dokumentace.

Abstract:

This bachelor’s thesis deals with potentially problematic development from the perspective of realization. The areas to be resolved in my thesis are the Prague-západ and Beroun districts, which are heavily influenced by their location near the Capital City of Prague, and where the suburbanization process takes place.A list of 29 municipalities with potentially problematic localities was created by searching current and historical ortofoto maps from Seznam.cz and cadastral maps (ČÚZK). After further analyses (property law relations, analysis of spatial planning documentation, contacting the municipalities), problematic development was confirmed in 27 municipalities, in which the potentially problematic localities are situated. The most frequent reason for the development non-realization problem was because of the issues with the land owners, the impossibility of realization resulting from the spatial planning documentation (the areas with different use unsuitable for the realization of housing), or the unwillingness of the owners to respect the conditions resulting from the spatial planning documentation.

Klíčová slova

územní plánování, realizace územního rozvoje, suburbanizace

Keywords

suburbanization, spatial planning, realization of territorial development

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 4. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. arch. Tomáš Peltan, Ph.D.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Fakulta životního prostředí

Bakalářský studijní program / obor:
Rozvoj venkova a zemědělství / Územní plánování