Komparace hypotečních ůvěrů

Bc. Michal Diblík

Bakalářská práce

Comparison of mortgage loans

Anotace:

Bakalářská práce se zabývá porovnáním různých modifikací klasického hypotečního úvěru a jejich přínosem pro klienta. V teoreticko-metodologické části je popsán segment úvěrových produktů, problematika prověřování bonity a hlavní část je věnována základním parametrům hypotečního úvěru. Praktická část se v úvodu zabývá aktuální situací na hypotečním trhu a jeho nejbližším vývojem. Poté je stručně představena Hypoteční banka, a.s. a popsán úvěrový proces v této instituci. Na modelovém příkladu jsou porovnány jednotlivé hypoteční produkty a následně je vypracována analýza jejich kladů a záporů.

Abstract:

Bachelor thesis presents a comparison of different modifications of classical mortgage loans and their benefit to the client. The theoretical and methodological part describes the segment of credit products, problem of verifying the creditworthiness and the main part is devoted to the basic parameters of the mortgage loan. The introduction of the practical part deals with the current situation in the mortgage market and its immediate development. Then is briefly introduced Hypoteční banka, a.s. and the credit process in this institution is described. A model example compares different mortgage products and then an analysis of their pros and cons.

Klíčová slova

Hypoteční úvěr, bonita, zástavní právo, jistina, úrok, úroková sazba, splácení úvěru, anuita, degrese, progrese, odložená splatnost

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 6. 2010
• Vedoucí: Ing. Josef Budík, CSc.
• Oponent: Ing. Vladimír Ezr, CSc.

Vysoká škola finanční a správní

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance