Využití IVS pro tuzemské oceňování aktiv

Bc. Marcela Havelková

Diplomová práce

The utilization of IVS for national asset pricing

Anotace:

Cílem diplomové práce je analýza IVS (mezinárodních oceňovacích standardů) včetně jejich prováděcích poznámek a následná komparace s tuzemskými přístupy k oceňování aktiv, zhodnocení a návrhy dílčích implementací. Teoretická část podrobně popisuje IVS z pohledu struktury a požadavků IVS na ocenění. Popisuje dále způsoby ocenění v ČR a požadavky na ocenění dle českých právních předpisů. Praktická část potom nabízí dvě případové studie, a to ocenění bytu a rodinného domu. Obě nemovitosti jsou oceněny různými metodami a následně jsou tyto metody porovnány s požadavky IVS.

Abstract:

The aim of the diploma thesis is the analysis of IVS (International Valuation Standards) including its guidance notes and subsequent comparison with domestic approaches to asset pricing, evaluation and proposals of partial implementation. The theoretical part describes IVS structure and valuation requirements of IVS. It describes pricing methods in Czech Republic and valuation requirements according to Czech law. The practical part offers two cases studies-evaluation of flat and family house. Real estate is evaluated by various methods. These methods are compared with requirements of IVS subsequently.

Klíčová slova

IVS, Mezinárodní oceňovací standardy, oceňování aktiv, nákladový přístup, porovnávací metoda, výnosová metoda, cenový předpis IVS, International Valuation Standards, Asset Pricing, Cost Approach, Market Approach, Income Approach, Price Order

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 13. 5. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 25. 6. 2014
• Vedoucí: Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.
• Oponent: Ing. František Řezáč, Ph.D.

Masarykova univerzita

Ekonomicko-správní fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance