Formy projevu a důsledky současné finanční krize pro vývoj hypotečních trhů v ČR

Bc. Michaela Stupková

Master's thesis

Forms of expresion and consequences of current financial crisis for development of mortgage markets in the Czech Republic

Anotácia:

Světová krize, která zasáhla český trh v roce 2008, je jednou z nejhorších krizí v naší novodobé historii. Propukla na realitním trhu ve Spojených státech amerických jako hypoteční krize, ale díky jeho rozvinutosti a vysokému stupni propojenosti se dostala do celého světa a v podobě finanční krize ochromila ekonomiky jak vyspělých, tak rozvíjejících se států. Její dopady jsou stále ještě patrné i v současné době. Téma diplomové práce „Formy projevu a důsledky současné finanční krize pro vývoj hypotečních trhů v ČR“ lze shrnout do těchto klíčových bodů – vznik hypotečního bankovnictví a specifikace jeho vývoje před příchodem finanční krize, hlavní determinanty cen na českém realitním trhu, nalezení příčin hypoteční krize, vývoj trhu hypoték v ČR po vypuknutí krize, specifikace jejího vlivu na český hypoteční trh a prognóza dalšího vývoje na trhu hypoték v ČR.

Abstract:

The global crisis that hit the Czech market in 2008, is one of the worst crises in our modern history. The financial crisis erupted in the real estate market in the United States as the mortgage crisis, but because of its development and high degree of interconnectivity got the whole world in the form of financial crisis paralyzed the economy, both developed and developing countries. Its effects are still evident even today. Thesis Theme "Forms of expression and the consequences of the current financial crisis on the development of mortgage markets in the Czech Republic" can be summarized in the following key points - creation of mortgage banking and specifications of its development before the financial crisis, main determinants of prices in the Czech real estate market, finding the causes of the mortgage crisis, development of the mortgage market in the Czech Republic after the outbreak of the crisis, specification of its impact on Czech mortgage market and forecast of further developments in the mortgage market in the Czech Republic.

Kľúčové slová

Hypoteční úvěr, hypotéka, hypoteční zástavní listy, bonita klient, realitní trh, státní podpora bydlení, hypoteční krize, příčiny hypoteční krize, důsledky hypoteční krize. Mortgage loan, mortgage, mortgage bonds, creditworthiness, real estate market, state housing subsidies, mortgage crisis, cause sof the mortgage crisis, results from the mortgage crisis.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 19. 4. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 6. 2013
• Vedúci: doc. Ing. Vladislav Pavlát, CSc.
• Oponent: Ing. Zlatuše Komárková, Ph.D.

University of Finance and Administration

Master programme / odbor:
Economic Policy and Administration / Finance and Financial Services