Financování bytových potřeb pomocí stavebního spoření

Ing. Tomáš Petlach

Bakalářská práce

Financing housing needs with the help of buildings society savings

Anotace:

Tato bakalářská práce se zabývá stavebním spořením a jeho využitelností při financování bytových potřeb na území České republiky. Charakterizuje stavební spoření jako jeden z nástrojů, který lze při financování bydlení využít. Popsána je historie, vývoj, princip a fungování tohoto produktu. Práce dále charakterizuje právní normy, které bezprostředně souvisejí s tímto produktem a uvedena je také legislativa, která ovlivňuje poskytování řádných a překlenovacích úvěrů. V praktické části jsou charakterizovány jednotlivé stavební spořitelny a jejich postavení na trhu s ohledem na poskytování úvěrů ze stavebního spoření. Analyzována je rovněž nabídka úvěrových produktů od těchto specializovaných bank a je proveden srovnávací propočet vybraného překlenovacího úvěru. Práce je zakončena charakteristikou podmínek a zásad při poskytování řádných a překlenovacích úvěrů vybranou stavební spořitelnou.

Abstract:

Diese Bakkalaureatsarbeit beschäftigt sich mit dem Thema Bausparen und seine Verwendbarkeit bei Finanzierungen des Wohnbedarfs auf dem Gebiet der Tschechischen Republik. Sie charakterisiert das Bausparen als eins von Instrumenten, das man bei der Finanzierung des Wohnens benutzen kann. Es werden die Geschichte, die Entwicklung, der Prinzip und das Funktionieren dieses Produktes beschrieben. Die Arbeit charakterisiert weiter die Rechtsnormen, die sich unmittelbar dieses Produktes betreffen. Es wird auch die Legislative, die die Kreditierung der Standard- und Zwischenkredite beeinflusst. Im praktischen Teil werden einzelne Bausparkassen und ihre Stellen auf dem Markt charakterisiert, und zwar im Hinblick auf die Kreditierung vom Bausparen. Es wird auch das Angebot an Kreditprodukte von diesen spezialisierten Banken analysiert, und es ist auch vergleichende Berechnung eines ausgewählten Zwischenproduktes durchgeführt. Die Arbeit ist mit der Charakteristik der Bedingungen und Grundsätze bei der Kreditierung von Standard und Zwischenkrediten der ausgewählten Bausparkasse beendet.

Klíčová slova

Stavební spořitelna, stavební spoření, cílová částka, řádný úvěr, tarif stavebního spoření, překlenovací úvěr, státní podpora, bonita, zajištění úvěru.Bausparkasse, Bausparen, Zielbetrag, Standardkredit, Tarif des Bausparens, Zwischenkredit, staatliche Unterstützung, Bonität, Kreditsicherung.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 13. 4. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 6. 2011
• Vedoucí: Dr. Milan Hradec
• Oponent: Ing. Vladimír Ezr, CSc.

Vysoká škola finanční a správní

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Finance a finanční služby