Ocenění vybraného obchodního závodu

Bc. Katrin Remeňová, DiS.

Diplomová práce

Anotace:

Cílem diplomové práce je stanovit tržní hodnotu vybraného obchodního závodu, přičemž analýza dat a výpočty jsou založeny jednak na datech, které dodal zástupce oceňovaného obchodního závodu a jednak na datech, které jsou dostupné z veřejně známých informačních zdrojů či databází. Aby mohlo být přistoupeno k samotného ocenění obchodního závodu, je nezbytné zjistit, zda podnik splňuje podmínku pokračující hodnoty, proto je provedena strategická a finanční analýza dotčeného obchodního závodu. Součástí finanční analýzy je analýza absolutních a poměrových ukazatelů nebo metody komplexního hodnocení podniku. Součástí strategické analýzy je pak například Porterův model pěti sil nebo Pest analýza. Díky provedeným analýzám je potvrzen tzv. going concern princip obchodního závodu čili je možno přistoupit k samotnému ocenění. Vypracovány jsou dvě metody ocenění, a to metoda výnosová, konkrétně metoda kapitalizace čistých výnosů a majetková metoda na bázi tržních hodnot. Tržní hodnota obchodního závodu je pak stanovena pouze na základě pouze majetkové metody.

Abstract:

The aim of the thesis is to determine the market value of the selected business plant, while the data analysis and calculations are based on data supplied by the representative of the valued business plant and on data available from publicly known information sources or databases. In order to proceed to the actual valuation of the business establishment, it is necessary to establish whether the business meets the condition of continuing value, which is why a strategic and financial analysis of the business establishment concerned is carried out. The financial analysis includes an analysis of absolute and ratio indicators or a comprehensive business valuation method. The strategic analysis includes, for example, Porter's five forces model or Pest analysis. Thanks to the analyses carried out, the going concern principle of the business plant is confirmed, so that the actual valuation can proceed. Two valuation methods are developed, namely the income method, namely the net income capitalisation method, and the equity method based on market values. The market value of the business plant is then determined on the basis of the equity method only.

Klíčová slova

Znalecký posudek, Finanční analýza, Stategická analýza, Tržní hodnota, Majetková metoda ocenění, Výnosová metoda ocenění, Expert opinion, Financial analysis, Static analysis, Market value, Property valuation method, Income method of valuation

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 11. 5. 2023

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 28. 6. 2023
• Vedoucí: Ing. Jaromír Vrbka, MBA
• Oponent: Ing. Jiří Sulek

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích

Magisterský studijní program / obor:
Znalectví / Znalectví