Koeficienty daně z nemovitých věcí jako nástroj zvýšení výnosů obce

Bc. Jaroslav Borůvka

Master's thesis

Realty tax coefficients as an option for increased city revenues

Anotácia:

Cílem práce je zhodnotit výnosy daně z nemovitých věcí obcí v regionu v kontextu mixu aplikovaných odvodů a navržení využití koeficientů pro zvýšení výběru daně z nemovitých věcí zacílením na komerční nemovitosti při zachování odvodové zátěže občanů. Diplomová práce identifikuje možnosti využití koeficientů u nemovitých věcí u daně z nemovitých věcí u obcí v České republice, které mohou obce zavést ve své územní působnosti při využití platné legislativy, k referenčnímu roku 2022. Je hodnocena četnost užívání koeficientů v rámci obcí okresu Most a jsou načrtnuty varianty k zvýšení obecních příjmů. Prostřednictvím vyhodnocení příjmů obcí v letech 2017 až 2022 jsou porovnány možnosti jednotlivých obcí k zavedení uvedených koeficientů a fiskálnímu významu pro ně. Diplomová práce se zabývá analýzou dopadů, které by měla implementace těchto úprav koeficientů na ekonomický růst v jednotlivých obcích. V rámci diplomové práce jsou u tří vybraných obcí – Havraně, Klínů a Želenic a namodelovány vícečetné varianty využití koeficientů daně z nemovitých věcí a zhodnoceny dopady na obecní rozpočty.

Abstract:

The aim of the thesis is to evaluate the revenues from property tax of municipalities in the region in the context of the mix of applied levies and to propose the use of coefficients to increase the collection of property tax targeting commercial properties while maintaining the tax burden on citizens. The thesis identifies possibilities of using coefficients for property tax in municipalities in the Czech Republic, which municipalities can implement within their territorial jurisdiction using applicable legislation, with reference to the year 2022. The frequency of coefficient usage within municipalities in the Most district is evaluated, and options to increase municipal revenues are outlined. Through the evaluation of municipalities' incomes from 2017 to 2022, the possibilities of individual municipalities to introduce these coefficients and their fiscal significance for them are compared. The thesis examines the impacts that the implementation of these coefficient adjustments would have on economic growth in individual municipalities. Within the thesis, multiple variants of coefficient usage for property tax are modeled and the impacts on municipal budgets are assessed for three selected municipalities – Havraně, Klíny, and Želenice the impacts on municipal budgets are evaluated.

Kľúčové slová

koeficienty, daň z nemovitých věcí, daňová soustava, fiskální politika, výnosy obce, majetkové daně, inkaso, přímé daně, nepřímé daně

Keywords

fiscal policy, coefficients, real estate tax, factors, property taxes, indirect taxes, tax system, municipal revenues, direct taxes

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 4. 4. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 6. 2024
• Vedúci: Ing. Lukáš Moravec, Ph.D.
• Oponent: Kamil Weber, externi

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme:
Public Administration and Regional Development - Most