Vliv globální finanční krize na vývoj cen nemovitostí v ČR

Ing. Michal Pavelka

Diplomová práce

Influance of global financial crisis on trend in real estates prices in the Czech Republic

Anotace:

Tato diplomová práce pojednává o vlivu globální finanční krize na vývoj cen nemovitostí v České republice. V teoretické části textu se zaměřím na počátky této krize. Dále zde uvedu důvody vzniku velké cenové bubliny na realitním trhu v ČR. Uvedu zde také několik způsobů, jak zefektivnit výnos z investice do nemovitosti. Pokusím se vyjádřit pohyby cen jednotlivých segmentů realitního trhu a v neposlední řadě také reakci bankovního sektoru v ČR na tuto krizi

Abstract:

Nowdays in times of financial global crisis we find the queries of trend in prices of real estates as requested theme. I will try to mention the roots of the crisis in the first part of this thesis and also will point out the reasons of big price bubble on Czech real estate market. Within this topic we cannot avoid the reaction of Czech banking segment in the question of mortgages while this reaction seems to be different from what was expected.

Klíčová slova

Nemovitost, Globální finanční krize, Cenová bublina, Cena, Úroková sazba, Prodej nemovitosti, Kancelářská centra, Logistická centra, Pronájem nemovitosti, Hypoteční úvěr, Real Estate, Global financial crisis, Price bubble, Real estate price, Interest rate, Sale of asset, Office spaces, Logistic centres, Rent of asset, Mortgage

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 5. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 24. 6. 2009
• Vedoucí: doc. RNDr. Jiří Souček, CSc.
• Oponent: Mgr. Jakub Zadák

Vysoká škola finanční a správní

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance