Úverový proces na príklade hypotekárneho úveru vo vybraných bankách SR

Bc. Janka Kuceková

Diplomová práce

Credit Process in Case of Mortgage Loan in Selected Banks in SR

Abstract:

The thrust of this thesis deals with the loan process using the examples of a mortgage loan systems in selected banks in Slovakia. The work is divided into three sections. The first sections of the thesis pays particular attention to the commercial banks with the emphasis on mortgage lending and loan process in a commercial bank. The beginning of the first section highlights the status and functions of commercial bank credit facilities, functions and classification of loans. It also deals with mortgage loans, their classification and focuses on the issue of remuneration, draw down and repayment. The last portion of the first section is focused on the loan process and its various stages. The beginning of the second section is composed of a list of banks in Slovakia who conduct mortgage business' and mortgage credits. It then turns its focus on three selected banks (Slovak Savings Bank, Inc., Prima Bank Slovakia, Inc. as General Credit Bank, Inc.). A substantial part of the second section of the essay is devoted to analyzing the loan process for example mortgage loans for young people in selected banks in Slovakia. The third section is devoted comparison and individual credit evaluation process and specific credit offers.

Abstract:

Diplomová práca sa zaoberá problematikou úverového procesu na príklade hypotekárneho úveru vo vybraných bankách SR. Práca je rozčlenená do troch kapitol. Prvá kapitola diplomovej práce venuje pozornosť komerčným bankám a dôraz kladie na hypotekárne úvery a úverový proces v komerčnej banke. V úvode prvej kapitoly poukazuje na postavenie a funkcie komerčnej banky, úverové obchody, funkcie a klasifikáciu úverov. Ďalej sa zaoberá hypotekárnymi úvermi, ich klasifikáciou a zameriava sa na problematiku ich úročenia, čerpania a splácania. Záver prvej kapitoly diplomovej práce je zameraný na úverový proces a jeho jednotlivé etapy. V úvode druhej kapitoly predstavuje zoznam bánk, ktoré na území SR vykonávajú hypotekárne obchody a ich ponuku hypotekárnych úverov. Následne sa orientuje na tri vybrané banky (Slovenská sporiteľňa, a. s., Prima banka Slovensko, a. s., Všeobecná úverová banka, a. s.). Vybrané banky približuje prostredníctvom základných profilov. Podstatná časť druhej kapitoly diplomovej práce sa venuje analýze úverového procesu na príklade hypotekárneho úveru pre mladých vo vybraných bankách SR. Tretia kapitola sa venuje komparácii a vyhodnoteniu jednotlivých úverových procesov a konkrétnych úverových ponúk.

Klíčová slova

úverový proces, hypotekárny úver, hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých, loan processes, mortgage loan, mortgage with state contribution for the young

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 6. 2014
• Vedoucí: Ing. Adriána Šlajferčíková, PhD.
• Oponent: Doc. Ing. Václav Dufala, CSc.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance