Návrh projektové dokumentace pro rekonstrukci a modernizaci stávajícího bytového domu v Praze 4 {--} Michle

Milada HORÁKOVÁ

Master's thesis

Proposal of project documentation for renovation and modernisation of old block of flats in Prague 4 {--} Michle

Anotácia:

Jako téma pro svou diplomovou práci jsem si zvolila vyřešení rekonstrukce a modernizace bytového domu v Praze 4 {--} Michle. Jedná se o bytový dům postavený ve 30. letech 20. století, nachází se v atraktivní lokalitě v Praze 4, která je v poslední době velmi žádaná jak pro bydlení, tak i pro komerční využití. Cílem mé diplomové práce bylo vypracování návrhu projektové dokumentace pro rekonstrukci a modernizaci stávajícího bytového domu v Praze 4 {--} Michle s důrazem na zlepšení kvality bydlení, minimalizaci předpokládaných nákladů na rekonstrukci a optimalizaci funkčního a prostorového využití z hlediska maximální efektivity návratnosti vložené finanční investice. Záměrem stavebníka je od počátku co nejefektivněji zhodnotit své vložené finanční investice, proto je mimo jiné kladen důraz na optimální dispoziční řešení a minimalizaci nákladů Výsledkem mé diplomové práce je návrh projektové dokumentace rekonstrukce stávajícího bytového domu Praha 4 {--} Michle. Projektová dokumentace byla zpracována po výběru ze dvou variant {\clqq}A`` a {\clqq}B``. Při výběru varianty byl kladen důraz na minimalizaci nákladů na rekonstrukci a maximalizaci očekávané užitné hodnoty bytového domu. Z důvodu ochrany osobních údajů stavebníka nejsou uvedeny jeho identifikační údaje. Při návrhu dispozičního řešení jsem se zaměřila na optimální rozložení prostoru a jeho funkčnost, dalším kritériem byla volba vhodných materiálů a stavebních postupů, kterými je možné docílit snížení nákladů na rekonstrukci bytového domu. V neposlední řadě jsem musela respektovat poptávku na trhu. Věřím, že stavebník bude po dokončení rekonstrukce bytového domu spokojen jak s provedením, tak i s celkovou rentabilitou jeho vložených investic. Všem těmto aspektům jsem se snažila návrh projektové dokumentace pro rekonstrukci a modernizaci bytového domu přizpůsobit. Na závěr mohu říci, že projektování a stavební investiční inženýrská činnost je smysluplná kreativní činnost, která má budoucnost.

Abstract:

As a topic of my diploma work I have chosen solving of renovation and modernisation of block of flats in Prague 4 {--} Michle. It is block of flats built in thirties of twentieth century, it is situated in an attractive place in Prague 4, which is attractive so as for living as for commercial purpose recently. The aim of my diploma work was to work out proposal of project documentation for renovation and modernisation of block of flats in Prague 4 {--} Michle, in case of improving quality of living, minimizing of proposed costs for renovating and optimizing of functional and spatial use in case of maximum effective return of costs. Aim of the owner of the block of flats is maximizing effective of return costs, that is why the importance is on optimal disposition and minimal costs. Result of my diploma work is proposal of project documentation for renovation of block of flats in Prague 4 {--} Michle. This project documentation was worked out after choosing from options {\clqq}A`` and {\clqq}B``. By choosing was important minimal costs and maximizing of effective return costs. Because of saving personal data there are not mentioned identification data of the owner. During proposing of dispositional proposal, I focused on optimal spatial disposition and its functionality, another aim was choice of convenient materials and method of building, which are necessary for decreasing costs for renovating block of flats. I also had to respect trade. I believe that the owner will be satisfied after renovating with the results and with the return of costs. I tried to fulfil the aim of proposal of project documentation for renovation and modernisation of block of flats. At the end I can say, that projecting and building investment engineering is full of sense and creative work with future.

Kľúčové slová

Rekonstrukce, projektová dokumentace, minimální náklady, bytový dům.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 4. 2008

Zverejniť od: 30. 4. 2008

Identifikátor: 5497

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 6. 2008
• Vedúci: Ing. Petr Málek, Ph.D.

University of South Bohemia in České Budějovice

Faculty of Agriculture

Master programme / odbor:
Agriculture Engineering / Land Adjustment and Real Estate Trade