Stavební spoření v České republice a ve Spolkové republice Německo

Bc. Květa Sýčová

Diplomová práce

Building savings in the Czech Republic and in Germany

Anotace:

Diplomová se zabývá analýzou a komparací produktu stavebního spoření v České republice a ve Spolkové republice Německo v letech 2008 až 2017. Stavební spoření má v Německu dlouholetou, téměř stoletou historii a tradici a je považováno za kolébku stavební spoření, tudíž všechny základní principy tohoto produktu vycházejí právě z německého systému. Práce se skládá ze dvou částí. V první, tedy teoretické části, je popsán princip stavebního spoření a jeho vznik, je vysvětleno na jakých legislativních základech stojí, jsou představeny subjekty stavebního spoření. V práci jsou podrobněji vypsány fáze spoření a možnosti a vývoj státní podpory. Ke konci teoretické části se práce také zmiňuje o alternativních možnostech financování. V praktické části jsou aplikovány teoretické poznatky a je provedena případová studie na fiktivních klientech stavební spořitelny. V prvním případě se jedná o mladého, svobodného muže s průměrnou mzdou roku 2017, který chce rekonstruovat svůj byt, v druhém modelu je představena čtyřčlenná rodina, která má také zájem o rekonstrukci ve svém bytě, jejich příjem i požadavky na úvěr jsou však mnohem nižší. Je proveden výpočet jednotlivých fází stavební spoření s vyhodnocením výsledků u obou zemí a tyto výsledky jsou porovnány.

Abstract:

The diploma thesis is dealing with the analysis and comparison of the building savings product in the Czech Republic and Germany in the years from 2008 to 2017. Building savings has a long-time tradition and history in Germany and it is considered to be the cradle of building savings, so all the basic principles of this product come from the German system. The thesis consists of two parts. In the first, theoretical part, it is described the principle of building savings and its creation, it is also explained the legislation of building savings. The thesis describes in more detail the stages of saving phases and the possibilities and development of state support. At the end of the theoretical part, the work also mentions alternative financing possibilities. In the practical part, theoretical knowledge is applied and a case study is conducted on a fictitious client of the building society. In the first case, it is a young, single man with an average wage in 2017 who wants to reconstruct his apartment, the second model introduces a four-member family who is also interested in reconstruction in their apartment, their income and loan requirements are, however, much lower. The calculation of the individual building savings phases with the evaluation of results in both countries is carried out and these results are compared.

Klíčová slova

Stavební spoření, Česká republika, Německo, stavební spořitelna, bydlení

Keywords

Building savings, Czech Republic, Germany, housing, building society

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 3. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Lenka Kopecká, Ph.D.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Provoz a ekonomika