Místní koeficient u daně z nemovitých věcí

Lucie Mihalčíková

Diplomová práce

Local coefficient for the property tax

Anotace:

Diplomová práce na vzorku obcí napříč Českou republikou analyzuje důvody, které vedou tyto obce k zavedení místního koeficientu na svém území a dále způsoby, argumentace a rozsahy uplatnění koeficientů formou opatření obecné povahy, obecně závazné vyhlášky, případně kombinací obou těchto nástrojů. Dále práce zkoumá vliv geografické polohy obcí v rámci České republiky na zavedení místního koeficientu. V první kapitole práce je představeno zdanění nemovitých věcí a přiblížen místní koeficient. Druhá kapitola je věnována pravomocem obcí, třetí shrnuje vývoj legislativy. Čtvrtá kapitola prakticky zkoumá využití místního koeficientu, zatímco pátá kapitola vyhodnocuje zjištěné poznatky, dává je do souvislostí s platnou legislativou a popisuje nejčastější důvody a způsoby zavedení místního koeficientu. Z analýzy vyplývá, že obce mají pro zavedení místních koeficientů různé důvody. Nejčastěji se jedná o kompenzaci negativních externalit, posílení právní jistoty či snížení dopadů konsolidačního balíčku na obyvatele. U zavedení koeficientu závisí také na tom, v jaké lokalitě se obec nachází. U průmyslovějších regionů lze pozorovat častější využívání místních koeficientů oproti zbylým krajům.

Abstract:

The thesis analyses the reasons that lead municipalities to introduce local coefficients on their territory and the methods, arguments and scope of applying coefficients. Furthermore, the thesis examines the influence of geographical location of municipalities within the Czech Republic on the introduction of the local coefficient. In the first chapter of the thesis, the taxation of immovable property is introduced and the local coefficient is presented. The second chapter is devoted to the powers of municipalities while the third chapter summarises the development of the legislation. The fourth chapter practically examines the use of the local coefficient, while the fifth chapter evaluates the findings, puts them in context with the current legislation and describes the most common reasons and ways of introducing the local coefficient. The analysis shows that municipalities have different reasons for introducing local coefficients. The most common reasons are to compensate for negative externalities, to enhance legal certainty or to reduce the impact of the legislation on the population. The introduction of a coefficient also depends on the location of the municipality. In more industrialised regions, the use of local coefficients is more frequent than in other regions.

Klíčová slova

Zdanění obcí, Daň z nemovitých věcí, Místní koeficient

Keywords

Taxation of municipalities, Real estate tax, local coefficient

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 8. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 2024
• Vedoucí: Lucie Sedmihradská
• Oponent: Lukáš Hulínský

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program:
Zdanění a daňová politika