Štátna podpora hypotekárneho bankovníctva na Slovensku

Anna Kvašňovská

Bachelor's thesis

State Support of Mortgage Banking in Slovakia

Abstract:

The subject of thesis „ The state support of mortgage banking in Slovakia“ is to refer to importance of state support, that our state provides the recipients of the loans. The first part of this thesis acquaints with mortgage banking , its historical development and with matters that the banks have to meet to obtain license for providing mortgage banking, what risks the banks undergo and what rules of secure trading the banks have to comly with .In the second part we learn what the mortgages are, their divisions and the client´s conditions to get a loan. Then the possibilities of loan disbursement and repayment. The third part of this thesis is aimed at ways of state support of this banking. State provides for the morgages in the first years of the repayment state´s contribution in the form of percentage advantage of the rate. The recipient of the loan is able to get the state contribution if he meets statutory requirments and he have to written request to the state contribution. Currently the amount contribution is about 0%. However state provides contribution for young people up to the age of 35 years.

Abstract:

Predmetom bakalárskej práce "Štátna podpora hypotekárneho bankovníctva na Slovensku" je poukázať na význam štátnej podpory, ktorú štát poskytuje poberateľom hypotekárnych úverov. Prvá časť práce nás oboznamuje s tým, čo je to hypotekárne bankovníctvo, aký bol jeho historický vývoj, čo všetko musí banka spĺňať, aby získala licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov, aké riziká hypotekárna banka podstupuje,a tiež aké pravidlá bezpečného obchodovanie musí banka dodržiavať. V druhej časti práce sa dozvieme, čo sú to hypotekárne úvery, ako ich členíme, aké musí klient splniť podmienky, aby hypotekárny úver získal, aké sú možnosti čerpania a splácania hypotekárneho úveru. Tretia časť práce je venovaná tomu, akým spôsobom štát podporuje túto oblasť bankovníctva. Štát poskytuje na hypotekárne úvery v prvých rokoch splácania štátny príspevok vo forme percentuálneho zvýhodnenia úrokovej miery. Štátny príspevok môže poberateľ hypotekárneho úveru získať, ak spĺňa zákonom stanovené podmienky a o daný štátny príspevok písomne požiada. V súčasnosti je výška štátneho príspevku 0 %. Štát však poskytuje štátny príspevok pre mladých poberateľov hypotekárneho úveru, ktorých vek nepresahuje 35 rokov.

Keywords

hypotekárne bankovníctvo, hypotekárny úver, štátna podpora mortgage banking, mortgage loan, state support

Language used: Slovak

Date on which the thesis was submitted / produced: 10. 5. 2011

Thesis defence

• Date of defence: 2. 6. 2011
• Supervisor: Ing. Martin Vovk, PhD.
• Reader: Ing. Lubomír Pinter, PhD.

Banking Institute/College of Banking

Banking Institute/College of Banking SK

Bachelor programme / field:
Banking / Banking Management