Ocenění nestavebních pozemků

Ing. Michal Hoffman

Bachelor's thesis

Valuation of Non - Building Land

Anotácia:

Bakalářská práce je rozdělena na tři části. V první, teoretické části, je obecně vysvětlen pojem půda jako přírodní zdroj. Jsou vysvětleny základní definice a pojmy nejvíce používané v katastru nemovitostí, jeho popis a dělení pozemků pro jeho užití, metodika oceňování pozemků, oceňování nestavebních pozemků a přírodních zdrojů a financování developerských projektů. Druhá část je praktická, která se skládá ze dvou tržních ocenění. Jedno je na rodinný dům běžného vesnického typu v obci na okrese Příbram, druhé je na soubor pozemků určených k zástavbě v téže obci. Třetí, analytická část, je zaměřena na analýzu celkového trhu s nemovitostmi v okrese Příbram, která je rozdělena na tři větší města.

Abstract:

Work is divided into three parts. In the first, theoretical part, is generally explained the concept of soil as a natural resource, explains the basic definitions and concepts are been used in most real estate cadestre, and his description and division of the land for its use, methods valuation of land, valuation of non-building land and natural resources, and financing of development projects . The second part is practical, which consists of two market valuations. One is on the village common house type in the village in the district of Pribram, the second is to file the land designated for development in the same village. Third, the analytical part is focused on the analysis of the overall property market in the district of Pribram, which is divided into three larger cities.

Kľúčové slová

ocenění, pozemek, katastr, půda, právo, plocha, cena

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 4. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 11. 6. 2012
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. František Kačaba

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation