Nemovitost v podnikání - účetní a daňové řešení

Klára Nechanická

Master's thesis

Real estate in business – accounting and tax impact

Abstract:

Diplomová práce se zabývá problematikou nemovitostí v rámci podnikatelské činnosti. Vymezuje nemovitosti v souladu s právními předpisy a jmenuje daně, které se dané oblasti týkají. Důraz je kladen na jednotlivé možnosti pořízení nemovitosti, povinnosti podnikatele při provozu nemovitosti a způsoby vyřazení nemovitosti, a to jak z pohledu účetního, tak z pohledu daňového. Text je doplňován praktickými příklady. Současně práce upozorňuje na změny platné od roku 2014, které vyplývají z nových úprav právních předpisů. Práci uzavírá analýza nemovitostí vykazovaných vybranými společnostmi potravinářského odvětví České republiky.

Abstract:

This thesis deals with the issue of real estates in business. It defines the real estate in accordance with the laws and mentions related taxes. Emphasis is placed on accounting and tax impact of various options for acquisition a property, obligations of entrepreneurs arising from operations of real estates and property disposal methods. The text is supplemented by practical examples. The thesis highlights changes in force since 2014, resulting from the new version of the legislation. The last part of the thesis involves an analysis of real estates which are reported by selected companies of the food sector in the Czech Republic.

Keywords

technické zhodnocení, pronájem, odpisy, DPH, daň z příjmů, nemovitosti, daň z nemovitých věcí

Keywords

technical evaluation, rent, real estates, property tax, VAT, income tax, depreciation

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 10. 6. 2014

Thesis defence

• Date of defence: 4. 2. 2015
• Supervisor: Libuše Müllerová
• Reader: Václav Černý

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / field:
Finance a účetnictví / Účetnictví a finanční řízení podniku