Analýza současného trhu hypotečního bankovnictví a odhad budoucího vývoje

Bc. Petra Kubečková

Bachelor's thesis

Analysis of the current mortgage banking market and estimation of future development.

Abstract:

Bakalářská práce se zaměřuje na problematiku hypotečních úvěrů v ČR. Jsou zde popsány počátky hypotečního bankovnictví až po současnost. Ve druhé kapitole této práce jsou uvedeny zákony, které upravují hypoteční bankovnictví v naší republice. Tato kapitola popisuje legislativní rámec problematiky hypoték, hypotečních zástavních listů, nabývání nemovitostí, státních příspěvků. Ve třetí kapitole je práce zaměřena na vývoj hypotečního bankovnictví v minulosti a nyní. Jsou zde uvedeny tabulky s počty poskytnutých hypoték v roce 1996 a v roce 2006, kde je patrný výrazný rozdíl jak v počtech poskytnutých úvěrů tak v průměrné výši hypotečního úvěru. Nejrozsáhlejší čtvrtá kapitola popisuje jednotlivé parametry hypotečních úvěrů, jako je účel, výše, doba splatnosti, úroková sazba, zajištění, čerpání, splácení a poplatky hypotečního úvěru. Zde je také popsán proces poskytování hypotečního úvěru. V této kapitole jsou také uvedeny dva příklady, které srovnávají podmínky hypotečních úvěrů u různých bank. V poslední kapitole práce analyzuje budoucí vývoj hypotečního trhu.

Keywords

legislativa, státní podpora, hypoteční zástavní list, hypoteční úvěr

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 28. 3. 2006

Thesis defence

• Date of defence: 1. 6. 2007
• Supervisor: Ing. Helena Cetlová
• Reader: Ing. Karel Mráček, CSc.

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / field:
Banking / Banking Management