Strategie bank v nabídce hypoték na bankovním trhu České republiky

Michaela KRUTIŠOVÁ

Bakalářská práce

The strategies of banks offering mortgages on The Czech bank market.

Anotace:

Cílem bakalářské práce "Strategie bank v nabídce hypoték na bankovním trhu ČR" je popsat a vyhodnotit současné strategie bank v nabídce hypotečních produktů a zhodnotit přínos těchto strategií pro klienta. V teoretické části jsou zachyceny základní poznatky o bankách obecně, jako jsou jejich funkce, bankovní systém a hlavně jaké produkty banky nabízejí. Rozebrala jsem převážně úvěrové produkty a zaměřila se na hypoteční úvěry, které jsou pro moji práci stěžejní. U hypotečních produktů jsem se zmínila o druzích jednotlivých úvěrů a faktorech, které ovlivňují jejich výši. Dále jsem popsala jak fungují hypoteční zástavní listy, které vydávají banky za účelem získání poměrně levných finančních prostředků. V praktické části se již zaměřuji na náhodně vybrané banky, u kterých analyzuji jejich aktuální strategie pro získání klientů. Pro svou práci jsem si vybrala Českou spořitelnu, Československou obchodní banku, Komerční banku a Fio banku. Závěr práce pak slouží z porovnání jednotlivých strategií a jejich zhodnocení.

Abstract:

The aim of this Bachelor's thesis, entitled "The strategies of banks offering mortgages on The Czech bank market," is to describe and evaluate the current strategies of banks offering mortgage products. Simultaneously, the thesis evaluates the benefits these strategies provide to the customer. The theoretical part covers the basic facts about banks in general, such as their functions, the banking system and most importantly, the products that are being offered by banks. I have primarily analysed the credit products, focusing on the mortgage loans, which are crucial for my thesis. Concerning the mortgage products, I have mentioned the different types of individual loans and subsequent factors affecting their amount. Furthermore, I have described how do the mortgage bonds, which are issued by banks in order to acquire a relatively cheap funding, operate. In the practical part, I focus on the randomly chosen banks, analysing their current strategy for obtaining clients. I have particularly chosen Česká spořitelna, Československá obchodní banka, Komerční banka and Fio banka. Finally, the conclusion of this thesis is used to compare and evaluate each of these strategies.

Klíčová slova

Hypoteční bankovnictví, úvěrové produkty, úroková sazba, hypoteční zástavní listy, banka, klient, strategie.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 5. 3. 2015

Zveřejnit od: 31. 12. 2999

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Jiří Uhman

UNIVERZITA JANA EVANGELISTY PURKYNĚ V ÚSTÍ NAD LABEM

Fakulta sociálně ekonomická

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finanční management