Hypoteční úvěry z pohledu finančního poradenství a daní

Veronika BOBKOVÁ

Bakalářská práce

Mortgage Loans from the Perspective of Financial Consultancy and Taxes

Anotace:

Předmětem mojí bakalářské práce je finanční plánování v kombinaci s hypotečním úvěro-váním v daňovém kontextu. V teoretické části mé práce je charakterizováno finanční poradenství a finanční plánování, se zaměřením na hypoteční úvěry a je zde uvedeno, jakým způsobem ovlivňují zaplacené úroky z hypotečního úvěru daňové přiznání. V praktické části představuji nástroje regulace finančního trhu ELIXIR a MiFID II a zmiňuji jejich výhody a nevýhody. Dále je zde sesta-ven finanční plán fiktivní nízkopříjmové rodiny, zhodnocena její finanční situace a analy-zováno stávající portfolio jejich produktů. Následují kroky k zabezpečení a dosažení poža-dovaných cílů modelové rodiny. Jsou zde také představeny produkty bank poskytujících hypoteční úvěry, které slouží k zabezpečení bytové situace občanů.

Abstract:

An objective of my Bachelor´s thesis is a financial planning in a combination with a mortgage lending from the tax point of view. In the theoretical part financial consultancy and planning is described focusing on mortgage loans. Moreover, this part describes how the paid-off interest of the mortgage loan influences a tax filling. In the practical part I introduce tools for regulation of a financial market called ELIXIR and MiFID II and I mention their advantages as well as disadvantages. Further, a financial plan of a fictional low-budget family is compiled, their financial situation is evaluated and their current product portfolio is analyzed. This is followed by ensuring and achieving required objectives of the family. This part also introduces products of banks providing mortgage loans, which serve to improve the living situation of citizens.

Klíčová slova

Finanční poradenství, hypoteční úvěr, hypoteční banka, hypoteční zástavní listy, účelová hypotéka.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 12. 8. 2013

Zveřejnit od: 12. 8. 2013

Obhajoba závěrečné práce

Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně

Fakulta managementu a ekonomiky

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Účetnictví a daně