Účetní a daňová specifika stavební společnosti

Elisabeth Gono

Bachelor's thesis

Accounting and tax specifics of a construction company

Anotácia:

Tato bakalářská práce zkoumá účetní a daňová specifika stavební společnosti. Teoretická část práce je věnována základním pojmům, kterých vysvětlení je považováno za klíčové. Jde o pojmy z hlediska subjektů a objektů, jakož i pojmy týkající se smluvní úpravy ve stavebnictví. V rámci účetní specifik se práce soustředí na typologii developerských projektů, protože účel, za kterým je projekt budovám, je zásadním faktorem při volbě účetní postupů. Pro developery je příznačné, že se na nemovité věci pohlíží jako na předmět směny, a proto se vykazují v zásobách. S touto metodikou se pojí problematika nedokončené výroby a její ocenění. Stavebnictví je z daňového hlediska specifické tím, že za určitých podmínek lze uplatnit sníženou sazbu DPH a na stavební a montážní práce se vztahuje režim přenesení daňové povinnosti. Praktická část se zabývá nákladovou analýzou developerského projektu vybrané společnosti. Analýza zkoumá strukturu nákladů, jejich vliv na ocenění nedokončené výroby a následnou korelaci s výnosy projektu.

Abstract:

This bachelor thesis examines the accounting and tax specifics of a construction company. The theoretical part of the work is devoted to basic terms whose explanation is considered to be crucial. These are terms related to subjects, objects and contracts used in the construction industry. Within the framework of accounting specifics, the work focuses on the typology of development projects, because the purpose for which the project is built, is a crucial factor in the choice of accounting procedures. It is typical for developers, that a property is viewed as an object of exchange, and therefore it is reported in inventory. This methodology is connected with an issue of unfinished production and its valuation. The construction industry is also specific from a tax point of view. Under certain conditions, a reduced VAT rate can be applied and whitin construction and assembly work there is a possibility to use so-called reverse charge. The practical part deals with the cost analysis of a development project of a selected company. This analysis examines the structure of the costs, their influence on the valuation of unfinished production and the subsequent correlation with revenues.

Kľúčové slová

stavebnictví, nedokončená výroba, dlouhodobé zakázky, daň z příjmu, režim přenesení daňové povinnosti, developerský projekt, zásoby

Keywords

long-term contracts, construction industry, development project, inventory, work in progress, income tax, reverse charge

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 27. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 6. 2024
• Vedúci: Patrik Marek
• Oponent: Jiří Pospíšil

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bachelor programme:
Účetnictví a finanční řízení podniku