Srovnání efektivity financování bydlení prostřednictvím hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření

Bc. Jitka KÁČERKOVÁ

Bakalářská práce

The comparison of effectiveness od financing housing through a mortgage credit and through a building savings loan.

Anotace:

Cílem této práce je zhodnotit a srovnat možnosti financování bydlení prostřednictvím hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření. Teoretická část práce obsahuje obecný úvod do bankovnictví, základní charakteristiky a principy fungování obou produktů, jejich průběh a podmínky pro jejich poskytování. Praktická část srovnává výhody a nevýhody obou druhů úvěrů a součástí je také analýza nabídek stavebních spořitelen a bank poskytujících hypoteční úvěry, zejména potom ČMMS a ČS. V poslední části je uveden modelový příklad financováni bydlení s konkrétními údaji. Následuje zhodnocení zjištěných výsledků a doporučení vhodného řešení.

Abstract:

The aim of this work is to review and compare possibilities of financing housing through a mortgage credit and through a building savings loan. The theoretical part of work contains general introduction to banking system, basic characteristics and principles of function both products, their process and conditions for providing. The practical part compares advantages and disadvantages of both kinds of loans and describes also the analysis of offers of building societies and bank providing mortgage credits, especially loans from ČMSS and ČS. Last section is concerned with a model example for financing housing with concrete figures. Evaluation of observed result and recommendation of convenient solution follows after it.

Klíčová slova

Banka, stavební spoření, překlenovací úvěr, hypoteční úvěr, hypoteční zástavní list, analýza trhu.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 5. 2008

Identifikátor: 9757

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 12. 6. 2008

Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně

Fakulta managementu a ekonomiky

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Management a ekonomika